Résidents
70.799
Dernière année: 2026
De Grote Pekken 536
3901JT Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 3.430
Galerie de photos
Description
Dit ruime 4-KAMERAPPARTEMENT op de zesde verdieping combineert comfortabel wonen met een schitterend vrij uitzicht over water en groen. Vanaf het zonnige balkon op het zuiden kijkt u uit over de waterpartij en de groene omgeving: een plek waar u ieder seizoen opnieuw geniet. Binnen beschikt het appartement over een lichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een compacte badkamer. Bij het appartementencomplex bevindt zich een groot parkeerterrein, waardoor u altijd dichtbij kunt parkeren. Het appartement is gelegen op een centrale locatie nabij het Veenendaalse centrum, scholen en een NS-station. Daarnaast bevindt het Stadspark zich op korte afstand waar u heerlijk kunt wandelen. Al met al: een appartement met fijne leefruimtes en een uitzicht dat iedere dag opnieuw weet te verrassen! Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 86 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: bij aankomst bij het appartementencomplex valt direct het ruime parkeerterrein op. Wel zo prettig, want er is vrijwel altijd een parkeerplek beschikbaar. Via de overdekte en beveiligde entree bereikt u vervolgens de centrale hal met het trappenhuis en de liftinstallatie. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de zesde verdieping. Zesde verdieping: vanaf de galerij krijgen we toegang tot de appartement. We komen binnen in de vestibule waar een praktische garderobe is ondergebracht. Vanuit hier betreden we de ontvangsthal waarvandaan de overige vertrekken te bereiken zijn. De woonkamer heeft een praktische rechthoekige indeling en biedt met circa 28 m² volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er aangenaam veel daglicht naar binnen, wat samen met de directe toegang tot het balkon zorgt voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer loopt u bovendien eenvoudig door naar de slaapkamer. Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt met een vergrijsde laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds; een nette en eigentijdse basis waar u nog jarenlang met plezier kunt wonen. Zoals gezegd bevindt zich aangrenzend aan de woonkamer het overdekte balkon van circa 6,2 m² met een ligging op het zonnige zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van het verrassend vrije uitzicht over het water, de groene oevers en de omgeving van De Grote Pekken. De brede waterpartij, de open lucht en het vele groen geven deze plek een fijn gevoel van ruimte en vrijheid. Een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw weet te verrassen. Weer terug in de woonkamer betreden we de dichte keuken aan de galerijzijde van het appartement. Dit betreft een ruimte van 7,8 m² met een L-vormige keukenopstelling. Er is gekozen voor matwitte fronten, een kunststof aanrechtblad in een stenenlook en subtiele antraciete handgrepen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. Bovendien krijgt u hiervandaan toegang tot de meterkast (7 groepen). Het appartement beschikt over drie slaapkamers waarvan één 14,3 m2 groot is en de andere twee circa 9 m2 groot. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en de hoofdslaapkamer is voorzien van enkele vaste kasten. De andere twee slaapkamers liggen aan de balkonzijde en van één van de kamers krijgt u ook toegang tot het balkon. De badkamer is driekwart betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer is voorzien van een open douche, een wastafel en de elektrische boiler (huur). Aanvullend: - de boiler wordt gehuurd voor € 15,30 per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 82,- per maand; - servicekosten: € 170,42 per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: eind augustus '26. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Contenu
- 287 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Munnikenweg 145
3905MG Veenendaal
€ 1.295.000 k.k.
€ 4.576/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zuiderkruis 114
3902XC Veenendaal
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zebravink 13
3906AX Veenendaal
€ 415.000 k.k.
€ 3.915/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuweweg 46
3905LN Veenendaal
€ 519.000 k.k.
€ 4.055/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julianastraat 10
3905EM Veenendaal
€ 499.500 k.k.
€ 5.429/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marterlaan 24
3903CT Veenendaal
€ 499.500 k.k.
€ 4.420/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frisia 1
3901GD Veenendaal
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Julianastraat 74
3905EN Veenendaal
€ 1.200.000 k.k.
€ 2.727/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 440 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Chambres de coucher
- 6
