Direkt zum Inhalt
Logo von Diepeveen Makelaars

De Grote Pekken 536

3901JT Veenendaal • Utrecht

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.430

Fotoalbum

De Grote Pekken 536 Veenendaal
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime 4-KAMERAPPARTEMENT op de zesde verdieping combineert comfortabel wonen met een schitterend vrij uitzicht over water en groen. Vanaf het zonnige balkon op het zuiden kijkt u uit over de waterpartij en de groene omgeving: een plek waar u ieder seizoen opnieuw geniet. Binnen beschikt het appartement over een lichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een compacte badkamer. Bij het appartementencomplex bevindt zich een groot parkeerterrein, waardoor u altijd dichtbij kunt parkeren. Het appartement is gelegen op een centrale locatie nabij het Veenendaalse centrum, scholen en een NS-station. Daarnaast bevindt het Stadspark zich op korte afstand waar u heerlijk kunt wandelen. Al met al: een appartement met fijne leefruimtes en een uitzicht dat iedere dag opnieuw weet te verrassen! Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 86 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: bij aankomst bij het appartementencomplex valt direct het ruime parkeerterrein op. Wel zo prettig, want er is vrijwel altijd een parkeerplek beschikbaar. Via de overdekte en beveiligde entree bereikt u vervolgens de centrale hal met het trappenhuis en de liftinstallatie. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de zesde verdieping. Zesde verdieping: vanaf de galerij krijgen we toegang tot de appartement. We komen binnen in de vestibule waar een praktische garderobe is ondergebracht. Vanuit hier betreden we de ontvangsthal waarvandaan de overige vertrekken te bereiken zijn. De woonkamer heeft een praktische rechthoekige indeling en biedt met circa 28 m² volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er aangenaam veel daglicht naar binnen, wat samen met de directe toegang tot het balkon zorgt voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer loopt u bovendien eenvoudig door naar de slaapkamer. Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt met een vergrijsde laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds; een nette en eigentijdse basis waar u nog jarenlang met plezier kunt wonen. Zoals gezegd bevindt zich aangrenzend aan de woonkamer het overdekte balkon van circa 6,2 m² met een ligging op het zonnige zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van het verrassend vrije uitzicht over het water, de groene oevers en de omgeving van De Grote Pekken. De brede waterpartij, de open lucht en het vele groen geven deze plek een fijn gevoel van ruimte en vrijheid. Een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw weet te verrassen. Weer terug in de woonkamer betreden we de dichte keuken aan de galerijzijde van het appartement. Dit betreft een ruimte van 7,8 m² met een L-vormige keukenopstelling. Er is gekozen voor matwitte fronten, een kunststof aanrechtblad in een stenenlook en subtiele antraciete handgrepen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. Bovendien krijgt u hiervandaan toegang tot de meterkast (7 groepen). Het appartement beschikt over drie slaapkamers waarvan één 14,3 m2 groot is en de andere twee circa 9 m2 groot. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en de hoofdslaapkamer is voorzien van enkele vaste kasten. De andere twee slaapkamers liggen aan de balkonzijde en van één van de kamers krijgt u ook toegang tot het balkon. De badkamer is driekwart betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer is voorzien van een open douche, een wastafel en de elektrische boiler (huur). Aanvullend: - de boiler wordt gehuurd voor € 15,30 per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 82,- per maand; - servicekosten: € 170,42 per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: eind augustus '26. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
287 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.