Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

De Grote Pekken 536

3901JT Veenendaal • Utrecht

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.430

Photo Gallery

De Grote Pekken 536 Veenendaal
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime 4-KAMERAPPARTEMENT op de zesde verdieping combineert comfortabel wonen met een schitterend vrij uitzicht over water en groen. Vanaf het zonnige balkon op het zuiden kijkt u uit over de waterpartij en de groene omgeving: een plek waar u ieder seizoen opnieuw geniet. Binnen beschikt het appartement over een lichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een compacte badkamer. Bij het appartementencomplex bevindt zich een groot parkeerterrein, waardoor u altijd dichtbij kunt parkeren. Het appartement is gelegen op een centrale locatie nabij het Veenendaalse centrum, scholen en een NS-station. Daarnaast bevindt het Stadspark zich op korte afstand waar u heerlijk kunt wandelen. Al met al: een appartement met fijne leefruimtes en een uitzicht dat iedere dag opnieuw weet te verrassen! Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 86 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: bij aankomst bij het appartementencomplex valt direct het ruime parkeerterrein op. Wel zo prettig, want er is vrijwel altijd een parkeerplek beschikbaar. Via de overdekte en beveiligde entree bereikt u vervolgens de centrale hal met het trappenhuis en de liftinstallatie. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de zesde verdieping. Zesde verdieping: vanaf de galerij krijgen we toegang tot de appartement. We komen binnen in de vestibule waar een praktische garderobe is ondergebracht. Vanuit hier betreden we de ontvangsthal waarvandaan de overige vertrekken te bereiken zijn. De woonkamer heeft een praktische rechthoekige indeling en biedt met circa 28 m² volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er aangenaam veel daglicht naar binnen, wat samen met de directe toegang tot het balkon zorgt voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer loopt u bovendien eenvoudig door naar de slaapkamer. Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt met een vergrijsde laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds; een nette en eigentijdse basis waar u nog jarenlang met plezier kunt wonen. Zoals gezegd bevindt zich aangrenzend aan de woonkamer het overdekte balkon van circa 6,2 m² met een ligging op het zonnige zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van het verrassend vrije uitzicht over het water, de groene oevers en de omgeving van De Grote Pekken. De brede waterpartij, de open lucht en het vele groen geven deze plek een fijn gevoel van ruimte en vrijheid. Een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw weet te verrassen. Weer terug in de woonkamer betreden we de dichte keuken aan de galerijzijde van het appartement. Dit betreft een ruimte van 7,8 m² met een L-vormige keukenopstelling. Er is gekozen voor matwitte fronten, een kunststof aanrechtblad in een stenenlook en subtiele antraciete handgrepen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. Bovendien krijgt u hiervandaan toegang tot de meterkast (7 groepen). Het appartement beschikt over drie slaapkamers waarvan één 14,3 m2 groot is en de andere twee circa 9 m2 groot. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en de hoofdslaapkamer is voorzien van enkele vaste kasten. De andere twee slaapkamers liggen aan de balkonzijde en van één van de kamers krijgt u ook toegang tot het balkon. De badkamer is driekwart betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer is voorzien van een open douche, een wastafel en de elektrische boiler (huur). Aanvullend: - de boiler wordt gehuurd voor € 15,30 per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 82,- per maand; - servicekosten: € 170,42 per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: eind augustus '26. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
287 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.