Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Zebravink 13

3906AX Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Zebravink 13 Veenendaal
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms kom je een woning tegen waar je direct mogelijkheden ziet. Een plek waar je jouw eigen woonideeën tot leven kunt brengen, terwijl de basis al verrassend goed voelt. Aan de Zebravink 13 in Veenendaal staat deze fijne tussenwoning met een mooie woonkamer, open keuken en drie slaapkamers en ruime zolder, een zonnige tuin op het zuiden én een bijzonder vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen en water. De woning vormt een mooie kans voor kopers die graag hun eigen sfeer en stijl aan een huis willen toevoegen. Een heerlijke plek om stap voor stap helemaal jouw thuis van te maken. De ligging in Veenendaal-West maakt het plaatje compleet. Winkelcentrum De Ellekoot en station Veenendaal-West liggen letterlijk om de hoek, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik hebt. Ook scholen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast is de bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend. En volg je het fietspad vanaf De Ellekoot, dan sta je binnen tien minuten midden in het bos. Een fijne omgeving waar gemak, groen en levendigheid moeiteloos samenkomen. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op zebravink13.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: ca. 106 m² • Perceeloppervlakte: ca. 150 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het is zo’n entree die direct een prettige eerste indruk geeft: praktisch ingericht en met voldoende ruimte voor jassen, schoenen en tassen. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartij heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de tuinzijde en een royale eethoek dichtbij de keuken. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra provisie- of bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je via de achterdeur toegang tot de tuin, wat op zonnige dagen zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is praktisch in te delen en biedt volop mogelijkheden om hier een fijne, eigentijdse leefruimte van te maken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Dankzij het lage raam valt hier opvallend veel daglicht naar binnen en kijk je vrij uit over de brede groenstrook en het water aan de voorzijde van de woning. Een fijne plek waar je eenvoudig een eigentijdse woonkeuken kunt creëren, passend bij jouw eigen stijl. Of je nu kiest voor strak modern, warm hout of een gezellige leefkeuken; de ruimte leent zich uitstekend voor een frisse nieuwe invulling. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt creëren of droomt van een walk-in closet of kastenkamer; je kunt de ruimtes hier eenvoudig indelen op een manier die past bij jouw eigen woonstijl en dagelijks leven. De badkamer is basic maar ook erg praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Het aanwezige dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte verrassend licht aanvoelt. Een functionele ruimte die je desgewenst geheel kunt aanpassen naar een moderne uitvoering. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale open ruimte met de cv-opstelling van de Nefit cv-ketel uit 2021. Dankzij het formaat is hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Onder het zonnescherm bij het terras zit je op warme dagen comfortabel buiten, terwijl er voldoende ruimte is voor een gezellige loungeset of buitentafel. Achterin de tuin staat een stenen berging voor fietsen en extra opslagruimte met achteruitgang grenzend aan voldoende parkeergelegenheid en groenvoorziening. De tuin biedt volop mogelijkheden om er een sfeervolle en groene buitenplek van te maken waar je ieder seizoen fijn kunt verblijven. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; • Dubbel glas aanwezig; • De perceeloppervlakte van ca. 150 m² betreft een indicatie. Het perceel zal op korte termijn door het Kadaster worden ingemeten; • Nefit CV-installatie (2021, eigendom); • Tuin op het zuiden; • Projectnotaris Olenz; • Aanvaarding in overleg. Een woning als deze geeft je de kans om écht iets eigens te creëren. De fijne ligging, het vrije uitzicht aan de voorzijde, de zonnige tuin en de praktische indeling zorgen samen voor een huis met ontzettend veel potentie. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3906

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.