Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Zebravink 13

3906AX Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Zebravink 13 Veenendaal
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms kom je een woning tegen waar je direct mogelijkheden ziet. Een plek waar je jouw eigen woonideeën tot leven kunt brengen, terwijl de basis al verrassend goed voelt. Aan de Zebravink 13 in Veenendaal staat deze fijne tussenwoning met een mooie woonkamer, open keuken en drie slaapkamers en ruime zolder, een zonnige tuin op het zuiden én een bijzonder vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen en water. De woning vormt een mooie kans voor kopers die graag hun eigen sfeer en stijl aan een huis willen toevoegen. Een heerlijke plek om stap voor stap helemaal jouw thuis van te maken. De ligging in Veenendaal-West maakt het plaatje compleet. Winkelcentrum De Ellekoot en station Veenendaal-West liggen letterlijk om de hoek, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik hebt. Ook scholen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast is de bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend. En volg je het fietspad vanaf De Ellekoot, dan sta je binnen tien minuten midden in het bos. Een fijne omgeving waar gemak, groen en levendigheid moeiteloos samenkomen. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op zebravink13.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: ca. 106 m² • Perceeloppervlakte: ca. 150 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het is zo’n entree die direct een prettige eerste indruk geeft: praktisch ingericht en met voldoende ruimte voor jassen, schoenen en tassen. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartij heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de tuinzijde en een royale eethoek dichtbij de keuken. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra provisie- of bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je via de achterdeur toegang tot de tuin, wat op zonnige dagen zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is praktisch in te delen en biedt volop mogelijkheden om hier een fijne, eigentijdse leefruimte van te maken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Dankzij het lage raam valt hier opvallend veel daglicht naar binnen en kijk je vrij uit over de brede groenstrook en het water aan de voorzijde van de woning. Een fijne plek waar je eenvoudig een eigentijdse woonkeuken kunt creëren, passend bij jouw eigen stijl. Of je nu kiest voor strak modern, warm hout of een gezellige leefkeuken; de ruimte leent zich uitstekend voor een frisse nieuwe invulling. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt creëren of droomt van een walk-in closet of kastenkamer; je kunt de ruimtes hier eenvoudig indelen op een manier die past bij jouw eigen woonstijl en dagelijks leven. De badkamer is basic maar ook erg praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Het aanwezige dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte verrassend licht aanvoelt. Een functionele ruimte die je desgewenst geheel kunt aanpassen naar een moderne uitvoering. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale open ruimte met de cv-opstelling van de Nefit cv-ketel uit 2021. Dankzij het formaat is hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Onder het zonnescherm bij het terras zit je op warme dagen comfortabel buiten, terwijl er voldoende ruimte is voor een gezellige loungeset of buitentafel. Achterin de tuin staat een stenen berging voor fietsen en extra opslagruimte met achteruitgang grenzend aan voldoende parkeergelegenheid en groenvoorziening. De tuin biedt volop mogelijkheden om er een sfeervolle en groene buitenplek van te maken waar je ieder seizoen fijn kunt verblijven. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; • Dubbel glas aanwezig; • De perceeloppervlakte van ca. 150 m² betreft een indicatie. Het perceel zal op korte termijn door het Kadaster worden ingemeten; • Nefit CV-installatie (2021, eigendom); • Tuin op het zuiden; • Projectnotaris Olenz; • Aanvaarding in overleg. Een woning als deze geeft je de kans om écht iets eigens te creëren. De fijne ligging, het vrije uitzicht aan de voorzijde, de zonnige tuin en de praktische indeling zorgen samen voor een huis met ontzettend veel potentie. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.