Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Prins Willem-Alexanderpark 53
3905CB Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 309.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 317.030
Precio de compra /m²: € 3.153
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruim stadsappartement met een speelse indeling, drie volwaardige slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuidwesten? Dit riante appartement aan het Prins Willem-Alexanderpark 53 in Veenendaal biedt met maar liefst 98 m² woonoppervlakte een zee aan ruimte. Met een fantastisch vrij uitzicht over een groene strook met bomen en water, tref je hier een heerlijk comfortabele basis op een uiterst centrale locatie. Het appartement is gebouwd in 1968 en kenmerkt zich door een zeer doordachte en speelse opzet. De unieke, Z-vormige leefruimte vormt het sfeervolle middelpunt van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van een maximale daglichttoetreding. Met drie ruim bemeten slaapkamers, een eigen berging in de onderbouw en een heerlijk balkon waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten, is dit appartement uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die ruimte zoeken nabij alle voorzieningen. De Locatie: Groen wonen met dagelijks gemak om de hoek De ligging aan het Prins Willem-Alexanderpark is buitengewoon praktisch te noemen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je letterlijk maar een paar minuten te lopen; de uitgebreide supermarkt Jumbo Huibers ligt nagenoeg om de hoek. Ook het levendige centrum van Veenendaal, met al haar winkels, speciaalzaken, restaurants en theater, is snel en eenvoudig bereikbaar. Rondom het complex geniet je van een parkachtige en rustige sfeer dankzij de brede groenstrook, volwassen bomen en waterpartijen voor de deur. De bereikbaarheid is optimaal: openbaar vervoer (NS-station) en diverse scholen liggen in de nabijheid, en via de nabijgelegen Rondweg bereik je binnen enkele autominuten de uitvalswegen richting de A12 en A30. Ben je benieuwd naar de enorme ruimte, de speelse Z-kamer en het zonnige balkon van het Prins Willem-Alexanderpark 53? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Belangrijkste kenmerken: - Uitzonderlijk ruim: Maar liefst 98 m² puur wooncomfort; - Speelse Z-leefruimte: Unieke indeling van de woon- en eetkamer die zorgt voor een gezellige sfeer; - Heerlijk dakterras: Buitenruimte perfect gesitueerd op het zuidwesten voor de middag- en avondzon; - Maximale lichtinval: Grote en brede raampartijen die zorgen voor een opvallend licht interieur; - Prachtig vrij uitzicht: Vrij wegkijk aan de voorzijde over een brede groenstrook met water en bomen; - Ruimte voor het gezin: Voorzien van 3 volwaardige slaapkamers van een prettig formaat. Indeling Begane grond: Via de beveiligde hoofdentree met intercom en brievenbussentableau bereik je met de lift of de trap de vijfde verdieping. Het appartement: Bij binnenkomst treed je via de voordeur de ruime ontvangsthal binnen, welke is uitgerust met de meterkast, een praktische vaste kast en toegang biedt tot de ruime en vooral lichte woonkamer. De royale woon- en eetkamer (ca. 34 m²) is uniek dankzij de speelse Z-vorm. Deze indeling biedt de perfecte mogelijkheid om een knusse, aparte zithoek te creëren, terwijl er aan de andere zijde volop ruimte is voor een grote eethoek om gezellig te tafelen. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen ervoor dat het daglicht hier prachtig binnenstroomt en dat je dagelijks geniet van het rustgevende, groene uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde. De keuken is functioneel ingericht, biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de leefruimte is er direct toegang tot het royale balkon. Het appartement beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers: Vanuit de hal heb je toegang tot de opbergruimte, slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I: De royale hoofdslaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobekast. Slaapkamer II & III: Twee uitstekend bemeten extra slaap- of kinderkamers. Door de flexibele afmetingen zijn deze ruimtes ook perfect in te richten als inloopkast, hobbyruimte of als een rustige thuiswerkplek. De badkamer is netjes en praktisch ingedeeld en is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Het balkon: Optimaal genieten van de middag- en avondzon Het zonnige balkon is een absolute troef van dit appartement en is perfect gesitueerd op het zuidwesten. Dit betekent dat je hier gedurende de dag, en vooral tijdens de middag- en avonduren, optimaal van de zon kunt genieten. Het terras biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of een buitentafel, waardoor het de ideale plek is om na een lange werkdag in alle rust te ontspannen terwijl de zon langzaam ondergaat. In de onderbouw van het complex bevindt zich bovendien een handige eigen privéberging voor extra opslag en algemeen fietsenhok. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Woonoppervlakte: 98 m² leefruimte; - Aantal slaapkamers: 3; - Energielabel: E; - Installaties: Verwarming middels comfortabele blokverwarming, warm water via een elektrische boiler; - Parkeren: Voldoende openbare parkeergelegenheid direct rondom het complex. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 309.000
Coste del comprador (estimado): € 8.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030
3,07%
Anualmente
%
€ 15.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 309.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 98 m²
- Contenido
- 305 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1968
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rembrandtlaan 15 A
3904ZJ Veenendaal
€ 589.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 193 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jan Campertweg 3
3906XJ Veenendaal
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orion 10
3902SB Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Boompjesgoed 4 G
3901MJ Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Duizend Roeden 5
3901KA Veenendaal
€ 439.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 204 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waagmeester 66
3907KA Veenendaal
€ 589.500 k.k.
€ 4.122/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Albert Schweitzerstraat 28
3902KZ Veenendaal
€ 485.000 k.k.
€ 3.299/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gortstraat 134
3905BJ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
€ 4.268/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 204 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
