Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Prins Willem-Alexanderpark 53
3905CB Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 309.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 317.030
Prix d'achat /m²: € 3.153
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruim stadsappartement met een speelse indeling, drie volwaardige slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuidwesten? Dit riante appartement aan het Prins Willem-Alexanderpark 53 in Veenendaal biedt met maar liefst 98 m² woonoppervlakte een zee aan ruimte. Met een fantastisch vrij uitzicht over een groene strook met bomen en water, tref je hier een heerlijk comfortabele basis op een uiterst centrale locatie. Het appartement is gebouwd in 1968 en kenmerkt zich door een zeer doordachte en speelse opzet. De unieke, Z-vormige leefruimte vormt het sfeervolle middelpunt van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van een maximale daglichttoetreding. Met drie ruim bemeten slaapkamers, een eigen berging in de onderbouw en een heerlijk balkon waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten, is dit appartement uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die ruimte zoeken nabij alle voorzieningen. De Locatie: Groen wonen met dagelijks gemak om de hoek De ligging aan het Prins Willem-Alexanderpark is buitengewoon praktisch te noemen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je letterlijk maar een paar minuten te lopen; de uitgebreide supermarkt Jumbo Huibers ligt nagenoeg om de hoek. Ook het levendige centrum van Veenendaal, met al haar winkels, speciaalzaken, restaurants en theater, is snel en eenvoudig bereikbaar. Rondom het complex geniet je van een parkachtige en rustige sfeer dankzij de brede groenstrook, volwassen bomen en waterpartijen voor de deur. De bereikbaarheid is optimaal: openbaar vervoer (NS-station) en diverse scholen liggen in de nabijheid, en via de nabijgelegen Rondweg bereik je binnen enkele autominuten de uitvalswegen richting de A12 en A30. Ben je benieuwd naar de enorme ruimte, de speelse Z-kamer en het zonnige balkon van het Prins Willem-Alexanderpark 53? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Belangrijkste kenmerken: - Uitzonderlijk ruim: Maar liefst 98 m² puur wooncomfort; - Speelse Z-leefruimte: Unieke indeling van de woon- en eetkamer die zorgt voor een gezellige sfeer; - Heerlijk dakterras: Buitenruimte perfect gesitueerd op het zuidwesten voor de middag- en avondzon; - Maximale lichtinval: Grote en brede raampartijen die zorgen voor een opvallend licht interieur; - Prachtig vrij uitzicht: Vrij wegkijk aan de voorzijde over een brede groenstrook met water en bomen; - Ruimte voor het gezin: Voorzien van 3 volwaardige slaapkamers van een prettig formaat. Indeling Begane grond: Via de beveiligde hoofdentree met intercom en brievenbussentableau bereik je met de lift of de trap de vijfde verdieping. Het appartement: Bij binnenkomst treed je via de voordeur de ruime ontvangsthal binnen, welke is uitgerust met de meterkast, een praktische vaste kast en toegang biedt tot de ruime en vooral lichte woonkamer. De royale woon- en eetkamer (ca. 34 m²) is uniek dankzij de speelse Z-vorm. Deze indeling biedt de perfecte mogelijkheid om een knusse, aparte zithoek te creëren, terwijl er aan de andere zijde volop ruimte is voor een grote eethoek om gezellig te tafelen. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen ervoor dat het daglicht hier prachtig binnenstroomt en dat je dagelijks geniet van het rustgevende, groene uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde. De keuken is functioneel ingericht, biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de leefruimte is er direct toegang tot het royale balkon. Het appartement beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers: Vanuit de hal heb je toegang tot de opbergruimte, slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I: De royale hoofdslaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobekast. Slaapkamer II & III: Twee uitstekend bemeten extra slaap- of kinderkamers. Door de flexibele afmetingen zijn deze ruimtes ook perfect in te richten als inloopkast, hobbyruimte of als een rustige thuiswerkplek. De badkamer is netjes en praktisch ingedeeld en is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Het balkon: Optimaal genieten van de middag- en avondzon Het zonnige balkon is een absolute troef van dit appartement en is perfect gesitueerd op het zuidwesten. Dit betekent dat je hier gedurende de dag, en vooral tijdens de middag- en avonduren, optimaal van de zon kunt genieten. Het terras biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of een buitentafel, waardoor het de ideale plek is om na een lange werkdag in alle rust te ontspannen terwijl de zon langzaam ondergaat. In de onderbouw van het complex bevindt zich bovendien een handige eigen privéberging voor extra opslag en algemeen fietsenhok. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Woonoppervlakte: 98 m² leefruimte; - Aantal slaapkamers: 3; - Energielabel: E; - Installaties: Verwarming middels comfortabele blokverwarming, warm water via een elektrische boiler; - Parkeren: Voldoende openbare parkeergelegenheid direct rondom het complex. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 309.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030
3,07%
Annuellement
%
€ 15.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 309.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Contenu
- 305 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rembrandtlaan 15 A
3904ZJ Veenendaal
€ 589.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Campertweg 3
3906XJ Veenendaal
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orion 10
3902SB Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boompjesgoed 4 G
3901MJ Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duizend Roeden 5
3901KA Veenendaal
€ 439.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waagmeester 66
3907KA Veenendaal
€ 589.500 k.k.
€ 4.122/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Albert Schweitzerstraat 28
3902KZ Veenendaal
€ 485.000 k.k.
€ 3.299/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gortstraat 134
3905BJ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
€ 4.268/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
