Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Prinsesselaan 16
3905GL Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 589.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 602.630
Precio de compra /m²: € 5.505
Galería de fotos
Descripción
Sommige woningen hebben direct alles in zich waar je naar op zoek bent. Prinsesselaan 16 is daar zo’n perfect voorbeeld van! Deze stijlvolle hoekwoning ademt karakter en sfeer, met prachtige jaren ’30-details, een warme uitstraling en een afwerking die helemaal klopt. Authentieke elementen, een gezellige en suite woonkamer met fraaie erker (die doorloopt naar boven), een kantoor op de begane grond, een garage en een zonnige tuin maken dit tot een huis waar je je meteen thuis voelt. Hier wil je wonen! Ook buiten is het plaatje compleet. De woning beschikt over een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Hier is ook een laadpaal aanwezig, met een laadkabel van 7,5 meter lang. De zonnige tuin is fraai aangelegd en biedt met verschillende zitplekjes altijd een fijne plek om te ontspannen, in de zon te zitten of juist de schaduw op te zoeken. Of je nu rustig van een kop koffie wilt genieten, uitgebreid buiten wilt tafelen of gezellig met vrienden en familie wilt samenkomen: hier kan het allemaal. Daarbij woon je hier op een geweldige locatie in de geliefde wijk De Pol: een kindvriendelijke straat vlak bij het bruisende centrum van Veenendaal. Winkels, supermarkten, horeca, basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen liggen allemaal op loopafstand. Ook voor forenzen is dit een ideale plek, met station Veenendaal Centrum en Veenendaal-De Klomp op korte afstand en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vallen direct de karakteristieke elementen op, waaronder de prachtige granito vloer, die meteen de sfeer en het authentieke karakter van deze jaren ’30-woning benadrukt. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De woonkamer is opgedeeld in twee delen en wordt gescheiden door fraaie en suite deuren, wat zorgt voor een sfeervolle en klassieke indeling. De vloer in de woonkamer is bijzonder en zeldzaam; een type dat je niet vaak meer tegenkomt en dat perfect past bij het karakter van de woning. De voorkamer met erker is een heerlijke, knusse plek waar je je even kunt terugtrekken, bijvoorbeeld met een goed boek of een kop koffie. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. De woonkeuken is voorzien van een gietvloer en heeft een knusse opstelling. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Daarnaast is hier de eettafel gesitueerd, waardoor een gezellige woonkeuken is ontstaan; een plek waar gekookt, gegeten en geleefd wordt. Dankzij de grote raampartij valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat deze ruimte extra aangenaam maakt. In het achterste gedeelte van de woning zijn het toilet en de extra werkruimte bereikbaar. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. De aangrenzende werkruimte is ideaal voor thuiswerkers, maar biedt ook mogelijkheden als slaapkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de opties behoort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn zowel de slaapkamers als de overloop voorzien van vloerbedekking, wat bijdraagt aan een aangename en verzorgde sfeer. De royale ouderslaapkamer beschikt over een ingebouwde kledingkast achter het bed, slim ingedeeld in twee afzonderlijke compartimenten. De slaapkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher dankzij de fraaie doorlopende erker, die deze ruimte extra karakter en charme geeft. De badkamer is functioneel en compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tuin De L-vormige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is fraai ingericht als een heerlijke buitenruimte waar je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Dankzij de speelse indeling en de verschillende zithoekjes is er volop ruimte om af te wisselen tussen zon en schaduw. Zo is er altijd wel een prettig plekje voor een kop koffie in de ochtendzon, een rustige middag buiten of een gezellige borrel met vrienden en familie. Ook in de zijtuin is het genieten: hier is een veranda geplaatst, waardoor je ook beschut en comfortabel buiten kunt zitten. Dit maakt de tuin niet alleen sfeervol, maar ook extra praktisch en veelzijdig in gebruik. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen, een motor of spullen. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning is 1935; • De woning beschikt over een woonoppervlakte van 107 m²; • Definitief energielabel C; • 2 volwaardige slaapkamers; • Verwarming en warm water middels een cv combiketel (Nefit 2019); • Op beide slaapkamers en in de werkkamer zijn airco’s aanwezig (LG DUAL Inverter); • Oplevering in overleg; • Benieuwd of je deze woning kunt financieren? Aarzel dan niet en laat u vrijblijvend doorverwijzen naar onze hypotheekadviseur. • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie. Interesse? Wil je deze woning met eigen ogen zien? Plan dan snel een bezichtiging. Neem contact op met ons makelaarskantoor en ontdek wat deze heerlijke gezinswoning te bieden heeft!
Hipoteca berekenen
€ 589.000
Coste del comprador (estimado): € 13.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630
3,04%
Anualmente
%
€ 29.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 589.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Contenido
- 392 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 93 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Leeuwerik 61
3906NH Veenendaal
€ 469.000 k.k.
€ 4.690/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuweweg-noord 298
3905LX Veenendaal
€ 585.000 k.k.
€ 4.466/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 371 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Warendorp 53
3905WE Veenendaal
€ 449.000 k.k.
€ 4.359/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jaap Spruijtwarande 27
3907CB Veenendaal
€ 549.500 k.k.
€ 4.327/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Steven Peltplantsoen 14
3907KL Veenendaal
€ 595.000 k.k.
€ 4.685/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vrekenhorst 121
3905VS Veenendaal
€ 365.000 k.k.
€ 4.451/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Debussystraat 4
3906BK Veenendaal
€ 719.500 k.k.
€ 5.369/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Patrimoniumlaan 116
3904AH Veenendaal
€ 425.000 k.k.
€ 6.641/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
