Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Produktiestraat 2

3903AW Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 516.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.170

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.320) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 528.170

Precio de compra /m²: € 4.195

Galería de fotos

Produktiestraat 2 Veenendaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met moderne keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een ruime achtertuin? Lees dan snel verder! Deze woning is gelegen in de rustige en nieuwe woonwijk Het Ambacht, op korte afstand van winkels, de woonboulevard, scholen, sportvoorzieningen, NS-station Veenendaal-Centrum en de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Specificaties: Bouwjaar: ca. 1969 Woonoppervlakte: ca. 124 m² Oppervlakte perceel: ca. 233 m² Energielabel: C Deze woning heeft een eigen website. Bekijk de woning op: produktiestraat2.nl voor meer informatie. Indeling Via de voortuin loop je naar de overdekte entree van de woning. In de hal vind je de garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot zowel de kelder als de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ‘zwevend’ toilet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer van maar liefst 27 m² heeft grote raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. De ruimte is recent voorzien van een sfeervolle visgraatvloer, nieuw stucwerk op wanden en plafond en beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken. Keuken De luxe keuken is geplaatst in november 2024 en uitgevoerd in een moderne stijl met diverse inbouwapparatuur. De hoekopstelling biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische bijkeuken, waar de C.V.-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gesitueerd. Ook vind je hier de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl aan de achterzijde een tweede slaapkamer ligt. Oorspronkelijk waren dit twee aparte kamers, maar deze zijn samengevoegd tot één grote kamer met een praktische walk-in closet. Indien gewenst kan de ruimte eenvoudig weer worden opgesplitst in twee slaapkamers. Vanuit de achterkamer is er bovendien toegang tot het dakterras. De gehele eerste verdieping is, net als de begane grond, voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking. Slaapkamers De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, de overige twee aan de achterzijde. De kleinste kamer is nu ingericht als inloopkast, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. Badkamer De moderne badkamer (2024) is geheel betegeld in een luxe licht grijze wand- en vloertegel en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een staand toilet, design radiator en wastafel in moderne afwerking. Voor extra ventilatie is er zowel een kiepraam als mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer (ca. 15 m²) bevindt. Door de grote dakkapel is deze kamer heerlijk ruim. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor een gezellige tuintafel en een extra zitplek. Goed om te weten: • Energielabel C afgegeven; • Keuken vernieuwd in november 2024; • Badkamer vernieuwd in juli 2024; • In 2024 wanden en plafond gestuct en verdere modernisatie; • Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, dak-, vloer en spouwmuurisolatie; • Dakkapel geheel van kunststof; • Vloerverwarming geplaatst; • De garage achter de woning zal worden afgebroken en zit niet bij de koop in; • De woning ligt in de wijk “Spoorzone”, waar de komende jaren een nieuwe woonwijk wordt ontwikkeld; • Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Kom dan vooral kijken! Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We vertellen je graag alles over deze verrassende woning. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 516.000

Coste del comprador (estimado): € 12.170

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.320) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 528.170

3,04%

Anualmente

%

€ 25.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 516.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3903

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.