Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Regge 6

3904NN Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.652

Galería de fotos

Regge 6 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, modern afgewerkte gezinswoning met garage, vier slaapkamers en zonnige tuin Een moderne gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort, dat is precies wat u vindt aan de Regge 6 in Veenendaal. Met maar liefst ca. 134 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin, is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet u van een royale living met veel lichtinval. De praktische indeling, hoogwaardige afwerking en inpandige garage maken dit huis niet alleen sfeervol, maar ook uitermate functioneel. De ligging aan een rustige straat en de directe toegang tot het achterliggende groen, bieden een fijne combinatie van privacy en leefgemak. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor uw gezin of graag ruim woont, dit huis past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. De buurt Regge 6 ligt in de rustige, groene wijk Veenendaal-West. Deze wijk staat bekend om de brede straten, het vele openbaar groen en de kindvriendelijke opzet. Op loopafstand vindt u basisscholen, speeltuintjes en winkelcentrum De Ellekoot voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook het NS-station Veenendaal-West ligt vlakbij, waardoor u snel en makkelijk richting Utrecht of Arnhem reist. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A12 en het nabijgelegen Prattenburg of de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Een heerlijke plek om in alle rust te wonen mét alles binnen handbereik. Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de entree. In de hal treft u het toilet, de meterkast en de doorgang naar de garage. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en vriezer en vaatwasser. De woonkamer is heerlijk licht door de plafondhoge raampartijen en indrukwekkende lichtstraat boven het zitgedeelte. Een royale woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waar u tevens de trapopgang en praktische bergkasten vindt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en nette afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot een klein balkon, perfect voor een frisse ochtendstart. De badkamer is ingericht met een hoekbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Hoewel functioneel en netjes, kunt u hier met een paar aanpassingen eenvoudig een moderne badkamer van maken. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nóg eens één ruime slaapkamer. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en licht, evenals de dakramen aan de achterzijde, waardoor deze etage uitermate geschikt is voor een tienerkamer, een logeerkamer of een hobbyruimte. De kamer aan de voorzijde is eveneens uitgerust met airconditioning, ook bij warm weer is dit een comfortabele plek. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras, kunstgras, verhoogde borders met vaste beplanting en een achterom. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet u hier van de ochtend- en middagzon. De tuin grenst direct aan een groenstrook met speeltoestellen, waardoor u veel privacy én een vrij uitzicht hebt. Een perfecte plek om in alle rust buiten te zijn en waar de kinderen lekker kunnen spelen. Afsluiting Een moderne gezinswoning met volop ruimte en modern comfort, gelegen op een ideale plek in Veenendaal. Bent u toe aan een frisse start of een fijne upgrade in uw wooncomfort? Dan is dit uw kans. Kom snel kijken en laat u verrassen door alles wat Regge 6 te bieden heeft! Algemene gegevens - Type woning: Eengezinswoning - Bouwjaar: 1982 - Verbouwjaar: 2000 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: dakkapel/aangebouwde garage - Ligging tuin: noordwest - Tuin bereik: achter en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: ATAG 2013 - Verwarmvoorziening: ATAG 2013 - Vloerverwarming: woonkamer/ badkamer(elektrisch) - Voorzieningen: airco/rolluik - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG CV (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.