Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Regge 6

3904NN Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 3.652

Galerie de photos

Regge 6 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, modern afgewerkte gezinswoning met garage, vier slaapkamers en zonnige tuin Een moderne gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort, dat is precies wat u vindt aan de Regge 6 in Veenendaal. Met maar liefst ca. 134 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin, is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet u van een royale living met veel lichtinval. De praktische indeling, hoogwaardige afwerking en inpandige garage maken dit huis niet alleen sfeervol, maar ook uitermate functioneel. De ligging aan een rustige straat en de directe toegang tot het achterliggende groen, bieden een fijne combinatie van privacy en leefgemak. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor uw gezin of graag ruim woont, dit huis past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. De buurt Regge 6 ligt in de rustige, groene wijk Veenendaal-West. Deze wijk staat bekend om de brede straten, het vele openbaar groen en de kindvriendelijke opzet. Op loopafstand vindt u basisscholen, speeltuintjes en winkelcentrum De Ellekoot voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook het NS-station Veenendaal-West ligt vlakbij, waardoor u snel en makkelijk richting Utrecht of Arnhem reist. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A12 en het nabijgelegen Prattenburg of de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Een heerlijke plek om in alle rust te wonen mét alles binnen handbereik. Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de entree. In de hal treft u het toilet, de meterkast en de doorgang naar de garage. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en vriezer en vaatwasser. De woonkamer is heerlijk licht door de plafondhoge raampartijen en indrukwekkende lichtstraat boven het zitgedeelte. Een royale woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waar u tevens de trapopgang en praktische bergkasten vindt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en nette afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot een klein balkon, perfect voor een frisse ochtendstart. De badkamer is ingericht met een hoekbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Hoewel functioneel en netjes, kunt u hier met een paar aanpassingen eenvoudig een moderne badkamer van maken. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nóg eens één ruime slaapkamer. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en licht, evenals de dakramen aan de achterzijde, waardoor deze etage uitermate geschikt is voor een tienerkamer, een logeerkamer of een hobbyruimte. De kamer aan de voorzijde is eveneens uitgerust met airconditioning, ook bij warm weer is dit een comfortabele plek. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras, kunstgras, verhoogde borders met vaste beplanting en een achterom. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet u hier van de ochtend- en middagzon. De tuin grenst direct aan een groenstrook met speeltoestellen, waardoor u veel privacy én een vrij uitzicht hebt. Een perfecte plek om in alle rust buiten te zijn en waar de kinderen lekker kunnen spelen. Afsluiting Een moderne gezinswoning met volop ruimte en modern comfort, gelegen op een ideale plek in Veenendaal. Bent u toe aan een frisse start of een fijne upgrade in uw wooncomfort? Dan is dit uw kans. Kom snel kijken en laat u verrassen door alles wat Regge 6 te bieden heeft! Algemene gegevens - Type woning: Eengezinswoning - Bouwjaar: 1982 - Verbouwjaar: 2000 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: dakkapel/aangebouwde garage - Ligging tuin: noordwest - Tuin bereik: achter en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: ATAG 2013 - Verwarmvoorziening: ATAG 2013 - Vloerverwarming: woonkamer/ badkamer(elektrisch) - Voorzieningen: airco/rolluik - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG CV (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.