Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

De Scheifelaar 331

5463HZ Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 4.695

Galería de fotos

De Scheifelaar 331 Veghel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prachtige, luxe en hoogwaardig afgewerkte nagenoeg nieuwe woning aan een rustig woonhofje genaamd ‘’Paviljoen De Scheifelaar’’! De woning is gelegen in een rustige omgeving omringd door prachtige woningen op korte afstand van alle voorzieningen van Veghel, een uitzonderlijk object waar kwaliteit en rust samenkomen. Wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Gasloze, uitstekend geïsoleerde en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met afsluitbare elektrische toegangspoort; - Twee privé parkeerplaatsen achter deze toegangspoort voorzien van een eigen laadpaal; - De woning beschikt over 6 zonnepanelen welke op de berging gelegen zijn; - ‘’Paviljoen De Scheifelaar’’ is modern, veilig en geweldig onderhouden; - Gelegen in een moderne (villa)wijk op korte loopafstand van de winkelkern van Veghel; - Veghel is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en beschikt over een goed voorzieningsniveau, diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn allen in de directe omgeving gelegen! ALGEMEEN: Aan het afgesloten ‘’Paviljoen De Scheifelaar’’ is deze uistekende nagenoeg nieuwe tussenwoning gelegen met speelse kenmerken, hoogwaardige isolerende voorzieningen zoals HR++-beglazing, een lucht/water warmtepomp en overal vloerverwarming! Hierdoor beschikt de woning over Energielabel A, wat de leencapaciteit kan verhogen. Verder beschikt deze woning over een prachtig aangelegde tuin, twee privé parkeerplaatsen achter de afsluitbare poort mét een eigen laadpaal, moderne sanitaire ruimten en een prachtige open keuken met eiland. Is uw interesse gewekt? Plan dan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom. AANKOMST PARKEREN & TUIN: De statige toegangspoort van ‘’Paviljoen De Scheifelaar’’ is via een afstandsbediening te bedienen en verzorgt de toegang tot de twee privé parkeerplaatsen voorzien van een eigen laadpaal. Deze parkeerplaatsen grenzen aan de prachtige en geheel omheinde tuin van deze woning. Deze tuin biedt toegang tot deze uitzonderlijke woning! Deze is onder architectuur waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen, eenvoudig in onderhoud en zeer strak. Vanuit deze tuin krijgen we toegang tot de bergingsruimte welke voorzien is van 6 zonnepanelen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Vanuit deze prachtige tuin voorzien van diverse terrassen bereiken we de entree van deze woning. De entree van deze woning is strak uitgevoerd, voorzien van een fraaie pvc-vloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Deze kwaliteit wordt in de gehele woning doorgetrokken en ademt kwaliteit! Vanuit de entree krijgen we toegang tot de toiletruimte, trapopgang, bergingsruimte en open keuken. De toiletruimte is voorzien van strak tegelwerk, een wandcloset en een fonteintje. OPEN KEUKEN: Aan de voorzijde van deze prachtige woning bevindt zich de open keuken, wat deze ruimte zo bijzonder maakt is de aanwezigheid van een sfeervolle vide en hoogte, een ware eye-catcher welke beslist aandacht trekt! De open keuken biedt toegang tot de tuin en is in wandopstelling geplaatst, ook beschikt deze fraaie open keuken over een eiland. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Quooker met elektrische boiler; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - Wijnklimaatkast; - Stoomoven. WOONKAMER: De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken, de aanwezigheid van de grote ruimte in deze woonkamer verzorgt de mogelijkheid een gezellige dinertafel te plaatsen en een sfeervolle zithoek te creëren! Meerdere opstellingen zijn mogelijk en verzorgen een ruimte welke ideaal naar uw wens in te delen is. Vanuit deze woonkamer krijgt u tevens toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning welke uitkijkt over de omgeving van de woning. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree krijgt u toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop, voorzien van een sfeervolle vide met uitzicht over de open keuken, krijgt u toegang tot de was- en technische ruimte, de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS: Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beiden ruim van opzet en voorzien van diverse lange wanden welke het eenvoudig maken uw slaapkamermeubilair te plaatsen in beide ruimten. Om een goede indruk van de prettige afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Aan de achterzijde van de overloop bevindt zich de badkamer, deze badkamer is geheel betegeld en zeer strak uitgevoerd. De badkamer beschikt, zoals de rest van de gehele woning, over vloerverwarming en heeft aan sanitair een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset te bieden, een prachtig samenhangend en modern geheel! WAS- & TECHNISCHE RUIMTE: Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich de was- & technische ruimte, ook deze ruimte is prettig voor wat betreft oppervlakte en gebruiksmogelijkheden. Hier heeft u voldoende ruimte uw witgoed en eventueel strijkinstallatie te huisvesten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.