Inhabitantes
34.805
Último año: 2025
Geerbosch 17 A
5461XJ Veghel • Noord-Brabant
Vendido
€ 735.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 751.550
Precio de compra /m²: € 4.298
Galería de fotos
Descripción
Op een prachtige locatie aan de rand van het Geerbos in Veghel ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.100 m². De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en biedt daarnaast nog twee extra slaapkamers op de verdieping. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, privacy biedende tuin waar u volop kunt genieten van rust en natuur. Verder beschikt de woning over twee garages en een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een unieke, groene locatie! ALGEMENE INFORMATIE: Soort woning: Vrijstaande woning Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 1.100 m² Woonoppervlakte: 171 m² Inhoud: 712 m³ Aantal kamers: 4 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.100 m² - Gelegen op een unieke locatie aan de rand van het Geerbos - Levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee extra slaapkamers op de verdieping - Privacy biedende tuin rondom de woning - Voorzien van twee garages en een ruime oprit. BEGANE GROND: ENTREE Via de oprit welke ruimte biedt om twee auto's te parkeren bereikt u de entree van deze vrijstaande woning. U komt binnen in de entree welke u toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang, slaapkamer en de woonkamer. De vloer is belegd met een tegelvloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd en is voorzien van vloerverwarming. TOILETRUIMTE De toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal, volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. WOON-/EETKAMER De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel lichtinval. Aan de voorzijde rondom de haard is de zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van uw eettafel, van waaruit u in verbinding staat met de open keuken. Via de schuifpui en de ramen van vloer tot plafond geniet u van een fraai uitzicht op de achtertuin. KEUKEN De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van een combi-oven, een inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Het aanrecht is belegd met een composiet werkblad met een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN De bijkeuken is een praktisch verlengstuk van de keuken en biedt voldoende ruimte voor uw voorraad. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor uw witgoed en een spoelbak. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin, de inpandige garage en via de trap bereikt u de zolder boven de garage. SLAAPKAMER 1 Bereikbaar vanuit de entree treft u de eerste slaapkamer met een oppervlakte van ca. 14 m². Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer. BADKAMER EN-SUITE De eerste badkamer, grenzend aan de slaapkamer op de begane grond is volledig betegeld. U treft hier een doucheruimte, ligbad en een wastafel. EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers en de tweede badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamer alsook de overloop zijn belegd met tapijt. Beide slaapkamers bieden een bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 1 : is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van een wastafel en frans balkon, en is ca. 23,5 m² groot. Slaapkamer 2 : is rustig gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is nagenoeg even groot met een oppervlakte van ca. 25 m². BADKAMER De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de overloop op de verdieping en biedt hier een toilet, een doucheruimte en een wastafel met spiegel. Dankzij het aanwezige dakraam geniet u van lichtinval en de gewenste natuurlijke ventilatie. EXTERIEUR: ACHTERTUIN De woning beschikt over een ruim opgezette tuin rondom, met een terras direct grenzend aan de woning. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, volwassen bomen, diverse planten en een vijverpartij. Door de volledige begroeiing biedt de tuin veel privacy en een groen karakter. Er zijn meerdere zitmogelijkheden gecreëerd, waardoor er de hele dag een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Grenzend aan de inpandige garage biedt de houten berging ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld uw tuinmeubilair en gereedschap. INPANDIGE GARAGE MET ZOLDER Bereikbaar vanuit de oprit middels een sectionaaldeur alsook vanuit de achtertuin en de bijkeuken middels een loopdeur, bereikt u de inpandige garage. Deze biedt voldoende ruimte om een auto binnen te parkeren, maar is ook ideaal voor het opbergen van uw spullen en het stallen van uw fietsen. Boven de garage, bereikbaar vanuit de bijkeuken, treft u de royale bergzolder. GARAGE Gelegen aan de achterzijde van het perceel treft u de tweede, vrijstaande garage; ideaal voor het uitvoeren van een hobby of beroep aan huis. Deze garage is bereikbaar vanuit de tuin middels een loopdeur en aan de achterzijde via de sectionaaldeur. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de openbare weg, aan de zijde van het sportpark. OMGEVING: Veghel, een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.
Hipoteca berekenen
€ 735.000
Coste del comprador (estimado): € 16.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550
3,04%
Anualmente
%
€ 36.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 735.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 1100 m²
- Contenido
- 712 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1987
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2025
- Fecha de venta
- 13-07-2025
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Dakraam
- frans balkon
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Veghel
Vista espacial del área de trabajo en Veghel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.
Promedio WOZ
EUR 416.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.185
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Nivel académico
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.312
Etiqueta C
4.307
Etiqueta B
2.841
Etiqueta D
1.129
Etiqueta F
600
Etiqueta G
594
Etiqueta A+++
585
Etiqueta A+
500
Etiqueta E
439
Etiqueta A++
316
Etiqueta A++++
134
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400
Actividad empresarial en Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Número total de establecimientos empresariales: 4.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer viviendas in Veghel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dr. Abraham Kuyperlaan
5463CM Veghel
€ 1.650 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
van Brakelstraat 14
5463GC Veghel
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rietven 327
5464PK Veghel
€ 849.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 669 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sluisstraat 117
5462CA Veghel
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mgr vdn Tillaartstraat 58
5461KZ Veghel
€ 795.000 k.k.
€ 4.321/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Scheifelaar 322
5463HZ Veghel
€ 769.000 k.k.
€ 6.517/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 299 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ceciliastraat 22
5465RZ Veghel
€ 650.000 k.k.
€ 2.826/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenwieken 54
5461KH Veghel
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
