Ir directamente al contenido
Logotipo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Middegaalspad 202

5461BH Veghel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heeswijk-Dinther

Galería de fotos

Middegaalspad 202 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan rustig wandelpad aan de voorzijde in nieuwbouwwijk Het Kloosterkwartier op korte afstand van het centrum van Veghel. Zeer ruim uitgevoerde tussenwoning met aanbouw aan de achterzijde, extra brede leefruimte op alle verdiepingen en 4 slaapkamers op de verdieping. De woning is in 2020 gebouwd en direct instapklaar te noemen met moderne halfopen inbouwkeuken, badkamer en toiletten. De woning heeft een A++ label wat extra interessant is voor de leencapaciteit. Aan de duurzaamheid is ook gedacht door de 16 zonnepanelen en voorbereidingen tot warmtepomp. Gehele woning voorzien van vloerverwarming en op de verdiepingen airco aanwezig. De achtertuin is met haar 18 meter diep te noemen, biedt volop privacy en aan de achterzijde is de berging en helemaal fijn is de eigen parkeerplaats met oplaadpunt. Gebruiksoppervlakte wonen: 142 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud woning: 503 m³ Perceel: 204 m² Indeling woning Begane grond Vanuit de hal met meterkast (voorbereidingen warmtepomp), praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte (toilet met fonteintje) heb je toegang tot de woonkamer met de halfopen keuken aan de voorzijde. Zowel in de woonkamer als keuken is veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen. Deze woning is standaard breder als normaal (5,39 meter breed) en aan de volledige achterzijde uitgebouwd, om daarmee een riante leefruimte van totaal 53 m² te creëren. De tuindeuren, voorzien van plissé hordeuren, zijn ideaal om een heerlijke verbinding met de achtertuin te maken. De moderne met schiereiland opgestelde inbouwkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorziet in veel opbergruimte en keramisch werkblad. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits inductiekookplaat (Bosch) • Eiland afzuigkap met afstandsbediening (Novy) • Oven (Bosch) • Magnetron (Bosch) • Koelkast (Bosch) • Diepvries (Bosch) • Quooker Afwerking: De vloer op de begane grond is betegeld in visgraatpatroon (geheel met vloerverwarming). De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk. ? Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop met Frans balkon drie slaapkamers (ca. 8 m², 9 m² en 13 m²), toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met op afstand bedienbare rolluiken op zonnepaneeltjes en horren. Op de slaapkamer aan de rechterachterzijde is een airco (koelen en verwarmen) aanwezig. Ideaal is het aparte toilet met daarin de hangende wc-pot en fonteintje. De geheel in neutrale kleurstelling betegelde en compleet ingerichte badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • Half-vrijstaand ligbad • Inloopdouche met regendouche en glazen spatwand • Dubbele waskommen met bijbehorend meubel en spiegelkast De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en indien nodig een elektrische designradiator. Afwerking: De vloer op de 1e verdieping is betegeld (geheel met vloerverwarming). De wanden zijn voorzien van stucwerk / behang en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Op deze verdieping is de voorzolder en 4e ruime slaapkamer aanwezig. Voorzolder met de witgoedaansluitingen, omvormer zonnepanelen, cv-ketel Intergas van bouwjaar 2020 en unit voor de centrale afzuiging. Ideaal is de extra bergruimte aan de achterzijde en de vliering aan de voorzijde. Aan de voorzijde lichtinval door het raam. Extra 4e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 17,5 m² met raampartij (voorzien van hor) aan de voorzijde, airco (koelen en verwarmen) en voldoende bergruimte aan de achterzijde. Afwerking: De vloer op de 2e verdieping is met laminaatvloer (geheel met vloerverwarming). De wanden zijn voorzien van stucwerk en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. ? Tuin, berging en parkeerplaats De achtertuin is met een diepte van ca. 18 meter diep te noemen. Hierdoor is er altijd de mogelijkheid om in of juist uit de zon te gaan zitten. Biedt volop privacy en is fraai met groen aangelegd. Hierbij zijn ook diverse zithoekjes gemaakt, met in het midden het prieel met verhoogde houten vloer en zonnedoek. Aan de achterzijde is de houten berging met een oppervlakte van 5,5 m² geplaatst voorzien van betonvloer en elektra. Ideaal is de eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Hier is ook de laadpaal voor de elektrische auto aanwezig (wordt ter overname aangeboden). Eigen achterom, waarbij aan de achterzijde ook openbaar parkeren aanwezig is voor de 2e auto of de gasten. Bijzonderheden - Modern en direct instapklaar te noemen - Aan de achterzijde uitgebouwd - Woonoppervlakte van maar liefst 142 m² - Diepe achtertuin van 18 meter - Eigen parkeerplaats achterzijde - Voorzien van 16 zonnepanelen en voorbereidingen elektra voor warmtepomp - De woning heeft een A++ label wat extra interessant is voor de leencapaciteit - Alle verdiepingen verwarming via vloerverwarming - Slaapkamers 1e verdieping met op afstand bedienbare rolluiken op zonnepaneeltjes en vaste horren - 1e en 2e verdieping met airco - Fraaie locatie, voorzijde aan groenzone / wandelpad en achterzijde geen directe buren - Gelegen in nieuwe wijk Het Kloosterkwartier op het voormalige ziekenhuisterrein van Veghel, op korte loopafstand van het centrum en alle voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
503 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.