Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Sluisstraat 90

5462CB Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.523

Galería de fotos

Sluisstraat 90 Veghel
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een fijn appartement aan de rand van het bruisende centrum van Veghel? Dan is Sluisstraat 90 precies wat je zoekt! Op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van het centrum, bevindt zich dit speelse en moderne 3-kamerappartement. Dit gezellige appartement is een uitstekende plek om je eigen stek te creëren. Het appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping en maakt onderdeel uit van de Rembrandtboulevard – een moderne woonwijk die in 2006 is ontwikkeld met oog voor kwaliteit, comfort en bereikbaarheid. Dit appartement is uitermate geschikt voor zowel starters als ouderen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen. Dankzij de modernisering in 2022 voldoet het aan de hedendaagse woonwensen: instapklaar, onderhoudsarm en praktisch ingedeeld. Voor ouderen is de aanwezigheid van een lift, het gelijkvloerse woonprogramma en de goede bereikbaarheid een groot pluspunt. Starters vinden hier een moderne, sfeervolle woning op een toplocatie dicht bij het centrum. Indeling Via de gezamenlijke entree, voorzien van een bellentableau, brievenbussen en zowel een trap als een lift, bereik je op de eerste verdieping het appartement. Zowel een trap als een lift, maakt dit appartement ideaal voor jong én oud! Via de galerij aan de achterzijde van het complex is het appartement te bereiken. Vanuit de entree/hal zijn de meterkast, toiletruimte, berging met c.v.-opstelling, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en de lichte woonkamer met open keuken bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12 m² groot en heeft directe toegang tot de badkamer met bad/douche-combinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. Net als de hal en woonkamer is deze kamer afgewerkt met een laminaatvloer in lichte tint. Eerste verdieping De woonkamer (ca. 30 m²) aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt via de vide een speelse verbinding met de bovenverdieping. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en hetelucht-oven. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de entresol, een multifunctionele ruimte van ca. 25 m². Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of zitkamer. Vanuit hier is tevens het ruime dakterras van ca. 13 m² toegankelijk – een heerlijke plek om buiten te genieten. Balkon Het appartement beschikt over een heerlijk balkon waar je in alle rust kunt ontspannen. Gelegen op een gunstige ligging ten opzichte van de zon is het hier volop genieten – of je nu 's ochtends rustig een kop koffie drinkt of 's avonds tot laat buiten zit met een goed glas wijn. Het balkon is ruim genoeg voor een zitje of kleine loungeset, waardoor je er echt een verlengstuk van je woonkamer van kunt maken. Bijzonderheden * Bouwjaar: 2006 – dus volledig geïsoleerd en energiezuinig * Vide zorgt voor extra licht en ruimtegevoel * Eigen parkeerplaats + berging * Ruim balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht * Uitstekende bereikbaarheid en ligging op loopafstand van het centrum * In 2022 gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5462

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.