Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Auriga 7

5505RS Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.293

Galería de fotos

Auriga 7 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in de gewilde wijk Zonderwijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime bergzolder, een garage en een eigen oprit. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Mira met diverse winkels, scholen, een park en openbaar vervoer. Daarnaast zijn ook uitvalswegen, het Citycentrum Veldhoven, ASML, het Máxima Medisch Centrum, Eindhoven Airport en winkelgebied De Kromstraat uitstekend en snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via het pad door de keurig aangelegde voortuin met vaste beplanting en siergrind bereik je de entree van de woning. De hal en garderobe is voorzien van een tegelvloer, schroten plafond en wanden met stucwerk en lambrisering. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar) en een toiletruimte. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime keuken, die gedeeltelijk betegeld is en beschikt over een trapkast voor extra bergruimte. De keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en aansluitingen voor vaatwasser of wasapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de kunststof kozijnen met HR-beglazing aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een schroten plafond en beschikt over een sfeervolle open haard met schouw als centraal element. De achtertuin ligt op het oosten, is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en twee borders met vaste beplanting. Achter op het perceel bevinden zich een ruime garage en een aparte berging. De garage is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en via het garageplein aan de achterzijde middels een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage biedt volop ruimte voor stalling of hobby’s. De naastgelegen berging is eveneens bereikbaar vanaf het garageplein. Voor de garage is er bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein. EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden met lambrisering en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en het vlizoluik naar de bergzolder. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer met vloerbedekking, behangen wanden, schroten plafond en kunststof kozijnen met HR-beglazing en een kleinere slaapkamer met vinylvloer, stucwerk wanden en plafond, eveneens voorzien van kunststof kozijn met HR-beglazing. Aan de achterzijde bevindt zich een derde, ruime slaapkamer met vloerbedekking, behangen wanden, stucwerk plafond en kunststof kozijnen met HR-beglazing. De moderne, gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan, wastafel met mengkraan en spiegelkast, wandcloset en designradiator. Dankzij het grote ventilatieraam met kunststof kozijn en HR-beglazing is er veel licht en natuurlijke ventilatie. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als wasruimte en beschikt over een wastafel met mengkraan, een radiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze is voorzien van een dakraam, veel bergruimte en de cv-opstelling (Vaillant, 2012). STERKE PUNTEN - Keurig onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers en ruime bergzolder; - Gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR beglazing; - Gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk Zonderwijk; - Eigen oprit, garage met elektrische sectionaaldeur én extra berging; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met veel privacy; - Lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle open haard; - Praktische keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer; - Wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur; - Veel bergruimte op de tweede verdieping; - Centrale ligging nabij: Winkelcentrum Mira, scholen, Park Vogelzang en openbaar vervoer; - ASML, Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport zijn ook vlot bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
379 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.