Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Fort 20

5509MP Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.326

Galería de fotos

Fort 20 Veldhoven
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de tweede etage van het verzorgde complex “Fort” bevindt zich dit royale 3-kamerappartement, compleet met een privéparkeerplaats en eigen berging. De ideale ligging in de populaire woonwijk “De Polders” zorgt ervoor dat veel voorzieningen binnen handbereik zijn en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid richting onder andere ASML, het Máxima Medisch Centrum (MMC), Eindhoven Airport en bedrijventerrein Flight Forum. Of je nu werkt in de regio of veel onderweg bent, deze locatie biedt het beste van beide werelden: rust én bereikbaarheid. INDELING BEGANE GROND Via het parkeerterrein voor het complex met een eigen parkeerplaats naar de algemene entree. De gezamenlijke entree beschikt over brievenbussen en intercom en biedt toegang tot de gezamenlijke trappenhal met trapopgang en lift. In het souterrain is een gezamenlijke fietsenstalling gesitueerd evenals een ruime berging van ca. 7 m2. APPARTEMENT Via lift of trapopgang naar de 2e verdieping van het complex waar het appartement is gelegen. Binnenkomst in de hal die is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking , verwarming en de intercominstallatie. Aan de hal grenzen nagenoeg alle aanwezige ruimten in het appartement. Ruime woonkamer met zeer veel lichtinval uitgevoerd met een laminaatvloer, spuitwerk plafond en wanden, houten kozijnen met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbare zonneluifel. Via de grote raampartij prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Ook biedt de woonkamer toegang tot de Loggia. Verwarmde loggia met een laminaatvloer, aluminium kozijnen met enkele beglazing. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over een nette keukeninrichting in U-opstelling uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse onder– en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat, een (motor loze) afzuigkap, een koelkast, combi oven/magnetron en een spoelbak met mengkraan. De 2 slaapkamers grenzen beide aan de loggia en zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en spuitwerk wand– en plafondafwerking. De ruime badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, wastafel met mengkraan, een planchet, spiegel, radiator, badkamerkast, mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Separate toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een duoblok toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Inpandige berging met schappen die extra opbergruimte bieden, de cv-opstelling (Remeha, 2014) en de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie. STERKE PUNTEN - Ruim en licht appartement; - 2 slaapkamers; - Ruime badkamer en separaat toilet; - Open keuken met aansluitend de lichte woonkamer; - Dubbele beglazing m.u.v. de loggia; - Spouwmuurisolatie; - Verwarmde loggia; - Eigen parkeerplaats; - Berging in souterrain; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
250 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5509

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.