Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

Libel 22

5508SC Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.790

Galería de fotos

Libel 22 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de jonge wijk De Kelen ligt deze ruime en keurig onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage én een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze energiezuinige woning (energielabel A!) biedt alles wat je zoekt; veel leefruimte, hoogwaardige afwerking en een centrale ligging nabij alle denkbare voorzieningen. De woning beschikt onder meer over een uitgebouwde, tuingerichte woon-/eetkamer, een moderne open keuken, een luxe badkamer, maar liefst vier ruime slaapkamers, en een verzorgde achtertuin met volop privacy en zon. Dankzij de uitstekende locatie zijn belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Bovendien zijn Flight Forum, Park Forum, ASML, het Maxima Medisch Centrum en het bruisende centrum van Eindhoven snel te bereiken. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak-muur- en vloerisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - In 2024 is het buitenschilderwerk van ramen, deuren en kozijnen uitgevoerd. - In 2022 is de badkamer vernieuwd. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De woning is op de eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken. - Alle kamers zijn voorzien van UTP bekabeling. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen. - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig! - Energielabel A! Begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette hal met moderne vloerbetegeling, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de meterkast. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van een moderne vloertegel en een praktische trapkast. Aan de achterzijde is de woon-/eetkamer uitgebouwd en baadt in het daglicht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een luxe wandopstelling en een praktische kastenwand. Het composieten werkblad, de 1½ spoelbak met mengkraan en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en heteluchtoven zorgen voor optimaal kookcomfort. Ook is er veel bergruimte door de vele kasten en laden. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop met nette laminaatvloer en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook is er middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn allen ruim van formaat en voorzien van dezelfde drempelloze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De luxe, volledig betegelde badkamer is een ware blikvanger! Voorzien van een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche met stijlvolle stalen deur, modern wandcloset, designradiator en een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel — een plek om tot rust te komen. Tweede verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer waar je niet alleen de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt, maar ook de cv-installatie, de unit voor mechanische ventilatie én een airco-installatie die deze en de andere verdiepingen heerlijk koel houdt in de zomer. Een ruime, multifunctionele vierde slaapkamer met laminaatvloer en een Velux dakraam. Perfect als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook is hier veel ruimte voor het opbergen van spullen. Tuin: De zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, houten vlonders, gazon, en diverse borders met vaste beplanting. Verder is er een zonneluifel aanwezig, tuinverlichting, een buitenkraan én een achterom via de garage. Garage: De garage is voorzien van elektra en beschikt over een enkele deur naar de achtertuin en dubbele openslaande deuren richting de eigen oprit. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of natuurlijk de auto. Omgeving: Deze woning ligt aan een rustige straat, omgeven door groen en speelgelegenheden. Op loopafstand vind je onder andere een basisschool, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging in Veldhoven zijn belangrijke snelwegen snel te bereiken, evenals bedrijven als ASML, en voorzieningen als het MMC en Eindhoven Airport. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 2009 Perceeloppervlakte: 223 m2 Woonoppervlakte: ca. 143 m2 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Inhoud woning: ca. 578 m3

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.