Jump to content
Logo of Slippens Vermeer Makelaars

Libel 22

5508SC Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.790

Photo Gallery

Libel 22 Veldhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de jonge wijk De Kelen ligt deze ruime en keurig onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage én een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze energiezuinige woning (energielabel A!) biedt alles wat je zoekt; veel leefruimte, hoogwaardige afwerking en een centrale ligging nabij alle denkbare voorzieningen. De woning beschikt onder meer over een uitgebouwde, tuingerichte woon-/eetkamer, een moderne open keuken, een luxe badkamer, maar liefst vier ruime slaapkamers, en een verzorgde achtertuin met volop privacy en zon. Dankzij de uitstekende locatie zijn belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Bovendien zijn Flight Forum, Park Forum, ASML, het Maxima Medisch Centrum en het bruisende centrum van Eindhoven snel te bereiken. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak-muur- en vloerisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - In 2024 is het buitenschilderwerk van ramen, deuren en kozijnen uitgevoerd. - In 2022 is de badkamer vernieuwd. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De woning is op de eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken. - Alle kamers zijn voorzien van UTP bekabeling. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen. - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig! - Energielabel A! Begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette hal met moderne vloerbetegeling, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de meterkast. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van een moderne vloertegel en een praktische trapkast. Aan de achterzijde is de woon-/eetkamer uitgebouwd en baadt in het daglicht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een luxe wandopstelling en een praktische kastenwand. Het composieten werkblad, de 1½ spoelbak met mengkraan en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en heteluchtoven zorgen voor optimaal kookcomfort. Ook is er veel bergruimte door de vele kasten en laden. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop met nette laminaatvloer en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook is er middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn allen ruim van formaat en voorzien van dezelfde drempelloze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De luxe, volledig betegelde badkamer is een ware blikvanger! Voorzien van een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche met stijlvolle stalen deur, modern wandcloset, designradiator en een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel — een plek om tot rust te komen. Tweede verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer waar je niet alleen de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt, maar ook de cv-installatie, de unit voor mechanische ventilatie én een airco-installatie die deze en de andere verdiepingen heerlijk koel houdt in de zomer. Een ruime, multifunctionele vierde slaapkamer met laminaatvloer en een Velux dakraam. Perfect als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook is hier veel ruimte voor het opbergen van spullen. Tuin: De zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, houten vlonders, gazon, en diverse borders met vaste beplanting. Verder is er een zonneluifel aanwezig, tuinverlichting, een buitenkraan én een achterom via de garage. Garage: De garage is voorzien van elektra en beschikt over een enkele deur naar de achtertuin en dubbele openslaande deuren richting de eigen oprit. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of natuurlijk de auto. Omgeving: Deze woning ligt aan een rustige straat, omgeven door groen en speelgelegenheden. Op loopafstand vind je onder andere een basisschool, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging in Veldhoven zijn belangrijke snelwegen snel te bereiken, evenals bedrijven als ASML, en voorzieningen als het MMC en Eindhoven Airport. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 2009 Perceeloppervlakte: 223 m2 Woonoppervlakte: ca. 143 m2 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Inhoud woning: ca. 578 m3

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
223 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.