Ir directamente al contenido
Logotipo de Lightcity Housing

Ree 48

5509RD Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 392.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 402.200

Precio de compra /m²: € 5.946

Galería de fotos

Ree 48 Veldhoven
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIMTELIJK INGEDEELD EN ENERGIEZUINIG 3-KAMER APPARTEMENT MET TERRAS, EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS. Aan een rustige straat in het geliefde Noordelijk Woongebied van Veldhoven ligt dit comfortabele 3-kamer appartement met eigen berging en parkeerplaats. Met een woonoppervlakte van 66 m², energielabel A, een ruim terras en praktische indeling, is dit appartement ideaal voor starters, stellen of alleenstaanden die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. ENTREE VAN HET COMPLEX Het appartement is onderdeel van een kleinschalig en modern appartementencomplex dat in 2014 is gebouwd. De gezamenlijke entree is verzorgd en biedt toegang via een afgesloten portiek met brievenbussen en intercominstallatie. Via de nette centrale hal toegang tot trap- en liftopgang. De woning is gelegen op de eerste verdieping. INDELING PER RUIMTE ENTREE EN HAL: Via de voordeur kom je in een nette entree/hal met toegang tot vrijwel alle ruimtes. In de hal bevindt zich een aparte toiletruimte met fonteintje, evenals toegang tot de inpandige berging met witgoedaansluitingen. WOONKAMER EN KEUKEN: De woonkamer (5,12 m diep) vormt samen met de open keuken een royale leefruimte van ruim 26 m². Dankzij de breedte van 6,25 m en grote raampartijen is dit een lichte en aangename plek om te wonen. De moderne keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de living en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is het terras direct toegankelijk. TERRAS (CA. 20 M²): De living geeft via een deur toegang tot het terras op: een royaal buitenverblijf van circa 6,25 x 3,18 meter – ideaal voor een loungehoek, eettafel of planten. Dankzij de beschutte ligging kun je hier in alle rust van het buitenleven genieten. SLAAPKAMER 1: De grootste slaapkamer (ca. 4,18 x 2,78 m) is gelegen aan de rustige voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kast. Een heerlijke plek om tot rust te komen. SLAAPKAMER 2 / WERKKAMER: De tweede slaapkamer (ca. 2,32 x 2,78 m) ligt naast de eerste kamer en is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De ruimte is compact maar efficiënt in te richten. BADKAMER: De badkamer (ca. 2,85 x 1,06 m) is verzorgd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en kast. Alles is netjes afgewerkt in neutrale kleurstelling. TOILET: Zeer ruime separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Deze ruimte is deels betegeld. INPANDIGE BERGING: Naast de badkamer bevindt zich een praktische inpandige berging (ca. 2,52 x 1,67 m) met aansluiting voor wasmachine en droger, en voldoende plek voor voorraad of schoonmaakmiddelen. Deze ruimte is tevens de technische ruimte met een HR Nefit combi ketel en een Itho Warmte terugwin apparaat. Dit zorgt ervoor dat het appartement zeer energiezuinig is. De berging is bereikbaar vanuit de hal. EXTERNE BERGING: Bij het appartement hoort een aparte berging op de begane grond (ca. 2,70 x 1,85 m). Perfect voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. WONEN IN EEN PRETTIGE OMGEVING Ree 48 is gelegen in het NOORDELIJK WOONGEBIED van Veldhoven – een rustige, groene wijk met een vriendelijke, dorpse sfeer. Deze buurt is populair bij zowel jonge gezinnen als ouderen dankzij de veilige omgeving, goede voorzieningen en de centrale ligging. In de directe omgeving vind je onder andere: - Supermarkten en winkels op loopafstand - Diverse basisscholen en kinderopvang in de buurt - Sportvoorzieningen en speeltuinen in de wijk - Het Citycentrum van Veldhoven op fietsafstand - Uitstekende bereikbaarheid van Eindhoven en ASML De wijk heeft een relatief lage bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan de rustige woonbeleving. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten op de snelweg of in het centrum van Veldhoven. Ook openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand. KENMERKEN OP EEN RIJ: ? Woonoppervlakte: 66 m² ? 2 slaapkamers ? Ruim terras van ca. 20 m² ? Bouwjaar 2014 ? Energielabel A ? Externe berging van ca. 5 m² ? Inpandige berging met witgoedaansluiting ? Moderne keuken en nette badkamer ? Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk ? Nabij supermarkt, scholen, centrum en uitvalswegen OP ZOEK NAAR EEN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT IN EEN GROENE EN RUSTIGE WOONWIJK? DAN IS REE 48 IN VELDHOVEN ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! ALGEMENE INFORMATIE: De vermelde informatie is van algemene aard en vormt een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld, maar kan afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Tot zekerheid van de nakoming van de koopovereenkomst dient de koper na ondertekening van de koopakte een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris. Deze woning is volgens de NEN 2580-norm ingemeten door een extern bouwkundig bureau. Hoewel deze meting met zorg is uitgevoerd, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen.

Hipoteca berekenen

€ 392.500

Coste del comprador (estimado): € 9.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 402.200

2,78%

Anualmente

%

€ 19.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 392.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
217 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5509

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.