Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Helvoort Makelaardij

Millseweg 5 a

5428NN Venhorst • Noord-Brabant

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 3.829

Galería de fotos

Millseweg 5 a Venhorst
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een royaal perceel van maar liefst 6.915 m² bevindt zich deze vrijstaande (bedrijfs)woning met diverse bijgebouwen en mantelzorgwoning. De woning is goed onderhouden, grotendeels gemoderniseerd in 2022, en gelegen in het buitengebied van Venhorst. De woning wordt omgeven door een open, landelijke omgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit unieke object biedt tal van gebruiksmogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard! Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de woning bevinden zich meerdere schuren, hobbyruimtes en de voorzieningen van een volledig uitgeruste minicamping. DE WONING – BEGANE GROND Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier vind je de trapopgang, de kastruimte, de meterkast en de toegang tot de keuken en de slaapkamer. De centraal gelegen leefkeuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in moderne, donkere tinten. De keuken is voorzien van een wandopstelling en een spoel-/kookeiland. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven en een vaatwasser. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in zowel de keuken als de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, het deels betegeld toilet, extra bergruimte en toegang tot de en suite badkamer. Vanuit de bijkeuken is er ook een portaal met toegang tot de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, deels behangen en deels gestucte wanden, twee vaste kasten en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn zeer ruim van opzet en bieden meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. Dankzij de grote dakkapel geniet je van volop daglicht in de badkamer. TUIN Het perceel is circa 6.915 m² groot en beschikt over een royaal buitenterrein met diverse bijgebouwen en een goed onderhouden siertuin. De verzorgde tuin heeft onder andere een vijver, kippenren en een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Achter de woning ligt een kleinschalige minicamping voorzien van een sanitair gebouw met gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen en een sanitaire ruimte voor minder validen. Daarnaast is er ook een gezamenlijke ruimte met keukenblok aanwezig in het gebouw. Verspreid over het terrein bevinden zich meerdere schuren en hobbyruimtes met volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte of andere doeleinden. Kortom, een veelzijdig object in een landelijke omgeving, ideaal voor wie wonen, recreatie en hobby wil combineren op één locatie. MANTELZORGWONING Aan de voorzijde van het naastliggend bijgebouw is een mantelzorgwoning in 2022 gerealiseerd. De mantelzorgwoning heeft een woonkamer met basis keuken in een neutrale tint, twee slaapkamers en een badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel in een badmeubel. BIJZONDERHEDEN - De keuken en de woonkamer zijn in 2022 volledig gemoderniseerd - Aan de achterzijde van de tuin zijn 43 zonnepanelen geplaatst (geplaatst rond 2010) - Energielabel D (Let op: bij de bepaling van het energielabel is geen rekening gehouden met de in 2022 aangebrachte dakisolatie (vernieuwde dakplaten) en vloerisolatie in de woonkamer en keuken). - Het woonhuis is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie - Verwarming middels een houtvergasser met buffervat en een cv-ketel - Het perceel beschikt over een minicamping met sanitair- en gemeenschappelijke voorzieningen Let op, er rust een recreatiebestemming op het gehele perceel - Mantelzorg woning aanwezig (mits toegestaan binnen de geldende gemeentelijke richtlijnen)

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
6915 m²
Contenido
715 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5428

Mapas de Google

Vista geográfica Venhorst

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Venhorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venhorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venhorst. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venhorst
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venhorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

141

Etiqueta A

123

Etiqueta B

100

Etiqueta D

91

Etiqueta G

70

Etiqueta F

48

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venhorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venhorst
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venhorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venhorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer viviendas in Venhorst

Ver más viviendas en este lugar.