Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Wingtapper 5

5428LK Venhorst • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Wingtapper 5 Venhorst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUWBOUW Hoewoning met aangebouwde berging, eigen parkeerplaats en tuin, welke op het noordwesten is gelegen. De woning ligt in de nieuwbouwwijk De Voskuilen op korte afstand van ontsluitingswegen, het buitengebied, de sportvelden en de dorpskern van Venhorst met onder andere supermarkt en basisschool. Deze hoekwoning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 126 m² en een overige inpandige ruimte (aangebouwde berging) van 14 m². De totale inhoud van de woning is circa 497 m³ en het perceel is 190 m². De woning is gebouwd in 2025 en is reeds gereed voor geïnteresseerden. ER IS DUS GEEN SPRAKE VAN BOUWRENTE EN LANGE OVERDRACHTSTERMIJN! Bij de bouw is de woning volledig geïsoleerd bij gevels, dak en vloeren. Verder is de woning gasloos en duurzaam gebouwd. Er is volledig vloerverwarming aanwezig in de woning op zowel de begane grond als beide verdiepingen. De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk en de raam-/deurkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Het dak van de woning is voorzien van dakpannen en op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen met een opbrengst van circa 400-450 Wp per paneel. Er is een lucht/water-warmtepomp aanwezig en de woning is voorzien van luxe sanitair. Verder is de woning afgewerkt met smeervloeren, 'behangklare' wanden en aansluitingen voor de keuken. De afwerkingen van keuken, vloeren, wanden etc. kan door koper naar eigen inzicht worden ingevuld. Dat geldt ook voor de tuin. Indeling begane grond: Via de entree met meterkast en modern toilet kom je binnen in een lichte en tuingerichte woonkamer met grote raampartijen. De open keuken is aan de achterzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om een luxe keukenopstelling naar eigen wens te realiseren. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische aangebouwde berging bereikbaar – ideaal voor fietsen, opslag en gereedschap. Voor de berging is een parkeerplaats mogelijk op eigen terrein. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern en compleet afgewerkt met een inloopdouche voorzien van glaswand, een wandcloset en wastafel met meubel. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Dit is momenteel een open ruimte met daglicht via een dakraam. Hier is prima een 4e slaapkamer te maken. Verder zijn op deze verdieping de technische ruimte en aansluitingen voor het witgoed. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden, circa 8,75 meter diep en circa 9 meter breed. Deze tuin kan naar eigen inzicht aangelegd worden. BEN JE OP ZOEK NAAR EEN MODERNE EN DUURZAME WONING OP EEN FIJNE PLEK IN VENHORST? DAN IS DEZE WONING ZEKER DE MOEITE WAARD OM TE KOMEN BEKIJKEN. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5428

Mapas de Google

Vista geográfica Venhorst

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Venhorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venhorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venhorst. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venhorst
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venhorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

141

Etiqueta A

123

Etiqueta B

100

Etiqueta D

91

Etiqueta G

70

Etiqueta F

48

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venhorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venhorst
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venhorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venhorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer viviendas in Venhorst

Ver más viviendas en este lugar.