Ir directamente al contenido
Logotipo de Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Stalbergweg 2

5913BR Venlo • Limburg

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 3.663

Galería de fotos

Stalbergweg 2 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit monumentale en karakteristieke woonhuis ligt aan de rand van Venlo-centrum en heeft zicht op het Juliana park. Het zeer royale huis (maar liefst een GBO van 258 m2 en een inhoud van 1293 m³) is gebouwd onder markante architectuur van Henri Seelen en heeft nog de prachtige nostalgische sfeer. Kenmerkend zijn onder meer de hoge plafonds met ornamenten, glas in lood ramen, lambriseringen, ingebouwde eiken maatwerkkasten, mahoniehouten parketvloeren, indrukwekkende trappartij en de karakteristieke buitengevel met haar vele baksteen-accenten. De leefruimtes zijn royaal opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich een grote zitkamer en aan de tuinzijde is er een grote eetkamer met aansluitend de uitgebouwde keuken. De verdiepingen omvatten 6 slaapkamers waaronder een zeer grote zolderkamer van ca. 50m² die je multifunctioneel kunt gebruiken, een badkamer en een aparte waskamer die voorzien is van een toilet. De woning is onderkelderd en beschikt over een ommuurde tuin. Het hele huis ademt een prachtige sfeer en biedt veel ruimte om je woondromen te realiseren. Kelder: Er zijn 3 kelderruimtes met stahoogte waaronder een wijnkelder. Begane grond: De entree via de mooie voordeur die omringd is door grote glas in lood ramen is indrukwekkend. De hal is ruim opgezet en de authentieke trappartij, de originele hardstenen vloer, de lambriseringen en garderobe geven gelijk een goede impressie van de authentieke sfeer die zo kenmerkend is voor dit huis. De hal geeft toegang tot de eetkamer die aan de tuinzijde ligt. De hoge plafonds met ornamenten geven een extra ruimtelijke indruk en de tuindeuren bieden contact met de tuin. De L-vormige ruime zitkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van de kenmerkende stijlelementen en voorzien van een gashaard. In de zit- en eetkamer ligt een mahoniehouten parketvloer. De scheidingswand tussen achter- en voor kamer is voorzien van een rondboogvenster met gebrandschilderd glas van de hand van glazenier Frans Heijnen gemaakt in atelier St. Marcus int Swalmen. De uitgebouwde keuken is via de hal en de eetkamer toegankelijk. De inbouwkeuken is voorzien van apparatuur en in de keuken is plaats voor een eettafel. Er is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Ook hier is volop contact met de tuin. 1e Verdieping: Via het originele trappenhuis is de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn 3 ruime slaapkamers, een waskamer met een toilet en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, een douche en twee wastafels. 2e Verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig waaronder een zeer grote kamer van ca. 50m². Deze verdieping kun je multifunctioneel gebruiken voor bijvoorbeeld atelier/werkruimte of dubbele bewoning. Er is verder nog een vliering met veel extra bergruimte. De CV ketel (2010) is ook op deze etage geplaatst. Tuin: De aangelegde tuin is ommuurd en biedt veel privacy. Vanuit de Stalbergweg is de tuin toegankelijk middels een poort in de tuinmuur. Achter in de tuin staat een berging. Algemeen: Dit huis biedt veel sfeer en veel ruimte en is prima onderhouden en gerestaureerd met veel zorg en met behoud van originele elementen. Het betreft een gemeentelijk monument. Unieke ligging op de hoek van de Stalbergweg/Burgemeester van Rijnsingel en met zicht op het Julianapark. In 3 minuten loop je naar de binnenstad en ook het station is in enkele minuten bereikbaar. Authentieke gevel in mooie baksteen architectuur met diverse accenten. Het geïsoleerde dak is deels voorzien van pannen en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. De woning is voorzien van dubbel glas. • Bouwjaar: 1899 • Perceeloppervlakte: ca. 185 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 258 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 46 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m² • Inhoud: ca. 1.293m³ • Energielabel: n.v.t.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
258 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
1293 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit combi HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.