Graafsedijk 6

5434NB Vianen NB • Noord-Brabant

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Graafsedijk 6

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.411

Foto 50

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer fraaie woonlocatie in het groenrijke buitengebied gelegen halfvrijstaande woning met een ruime hobbyschuur en tuinhuis, op een zeer ruim perceel van 4.775 m². Deze woning biedt de ideale kans om geheel naar eigen inzicht te moderniseren en te renoveren. Het naastgelegen dorp Cuijk is op korte afstand gelegen en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: hal/ entree met meterkast. Woonkeuken met aansluitend de woonkamer die aan de voorzijde gelegen is. Slaapkamer en badkamer met een toilet, douche en wastafel. Ruime bijkeuken met de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de HR-combiketel. 1e verdieping: overloop met 2 slaapkamers. Diverse gegevens: Keuken met een eenvoudige doch nette keukeninrichting voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De woning dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. De woning is in 1978 gedeeltelijk gerenoveerd, verbouwd en voorzien van nieuwe gemetselde gevels. De kachel is nieuw geplaatst in december 2024. Achter de woning is nog een gesaneerde olietank aanwezig. Een gedeelte van het perceel is bestemd als agrarisch. De ruime hobbyschuur is voorzien van elektra. Dit ruime perceel biedt de paardenliefhebber volop mogelijkheden. Er is een klein gedeelte onder-/ bovenbouw met Graafsedijk 6A (naastgelegen perceel). Op korte afstand gelegen van het dorp Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, middelbare school en huisarts.

Makelaardij Twan Poels

Cuijk

9,2 de 184 reseñas

211 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

Tasa de interés (%)

3,02%

Anualmente

Propia entrada

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 419.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones: 5 habitaciones
Habitaciones de dormir: 3 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 95 m²
Área del lote: 4775 m²
Contenido: 336 m³
Espacio de almacenamiento externo: 89 m²

Construcción y energía

Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento: Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: HR-combiketel; merk Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética: C