Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Makelaardij en Hypotheken

Langeweg 151

4133AW Vianen • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.642

Galería de fotos

Langeweg 151 Vianen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Langeweg in Vianen vind je deze uitgebouwde tussenwoning met 2 dakkapellen en zonnige tuin. De woning grenst voor aan een groenstrook en ligt tegenover een bosschage. Je hebt in deze woning een royale woonruimte op de begane grond en boven 3 slaapkamers, een badkamer en zolderverdieping met nog eens 2 slaapkamers en een wasruimte. Ideaal voor een (samengesteld) gezin! De woning ligt nabij voorzieningen; voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de wijk, evenals scholen, OV en sportverenigingen. De historische binnenstad van Vianen bereik je in nog geen 10 minuten met de fiets, hier kun je gezellig een terrasje pakken of genieten van de vele evenementen die er in de binnenstad georganiseerd worden. Uitvalswegen A2 en A27 liggen op enkele minuten rijden. Je kunt dus binnen een half uur grote steden als Utrecht, Breda of Den Bosch bereiken. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De toiletruimte is geheel vernieuwd in 2025. De woonkamer is zeer speels ingedeeld, je kunt er voor kiezen om aan de straatzijde een zithoek te creëren of juist daar de eethoek te plaatsen. De keuken bevindt zich in de uitbouw (dit was een serre en is in 2025 in bakstenen opgetrokken). De keuken is een lichte ruimte met veel natuurlijk lichtinval en tevens voorzien van inbouwspots in het plafond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en strak uitgevoerd. De keuken is door middel van een brede schuifpui van de tuin gescheiden. De gehele woonkamer heeft een plafond dat verdeeld is in vakken, voorzien van LED-verlichting, dit geeft een warme sfeer. Evenals de houtkachel die midden langs de woonkamermuur geplaatst is. Een heerlijke plek voor een winterse middag. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een PVC vloer. Verdieping: Je komt boven op de overloop. De badkamer is recentelijk voorzien van nieuw tegelwerk en voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De 3 slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht. De kamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Zolder: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan beide zijden van het dak is een dakkapel geplaatst, hierdoor zijn er hier nog eens 2 ruime slaapkamers! De CV is in een vaste kast netjes weggewerkt in de slaapkamer aan de voorzijde. Het dak is geheel geïsoleerd. Buiten: De achtertuin is bijna 11 meter diep en ligt op het noordwesten. De tuin is zeer zonnig doordat er achter de woning een plein met garageboxen ligt en dus niet direct woningen staan. Hierdoor is het ook een tuin met veel privacy! De tuin is onderhoudsarm en er is een achterom. Achterin in de tuin staat een stenen berging. Bijzonderheden: - Voorzien van 5 fijne slaapkamers; - 2 Dakkapellen; - Vloerverwarming en -isolatie op de BG; - Mechanische ventilatie in 2024 geïnstalleerd; - Op de begane grond een zeer ruime living! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
513 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4133

Mapas de Google

Mapa de Vianen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vianen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vianen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vianen.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

659

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.803

Etiqueta A

1.389

Etiqueta B

1.275

Etiqueta D

917

Etiqueta G

317

Etiqueta F

312

Etiqueta E

283

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vianen
Periodo Delitos
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vianen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vianen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Vianen

Ver más viviendas en este lugar.