Ir directamente al contenido
Logotipo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Herenweg 33

3645DE Vinkeveen • Utrecht

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 6.323

Galería de fotos

Herenweg 33 Vinkeveen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English translation below *** Wat maakt dat jij hier wil wonen? Zodra je dit gebouw ziet, valt de elegante uitstraling van het appartementencomplex ‘De Drie Heeren’ op. Het is een kleinschalig en exclusief appartementengebouw met slechts zeven appartementen. De locatie is ideaal: je woont hier op loopafstand van winkels, horeca en een Albert Heijn, terwijl het buitenleven letterlijk om de hoek begint. Aan de Herenweg zijn diverse mogelijkheden om een bootje aan te meren, wat perfect past bij het waterrijke karakter van Vinkeveen. Je auto parkeer je op je eigen plek op een afgesloten terrein. En via de N201 rijd je binnen enkele minuten richting de A2 of A9, een geweldige combinatie van bereikbaarheid (Amsterdam en Utrecht zijn binnen enkele auto minuten te bereiken) en ontspannen wonen in een natuurrijke omgeving. Wat maakt dit huis bijzonder? Deze gelijkvloerse 3-kamer woning op de begane grond straalt rust en luxe uit. De woonkamer is licht door de grote raampartijen, er is een nette laminaatvloer en er zijn dubbele deuren naar het terras. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Miele en sluit direct aan op de woonkamer. De lange hal geeft verder toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. In het appartement is een berging aanwezig met de wasmachine opstelling. Ook is er een tweede ruime berging in de kelder van het gebouw, deze is met de lift te bereiken. Persoonlijke noot: Ik heb hier 5 jaar met ontzettend veel plezier gewoond samen met mijn zoon. Deze mooie karakteristieke woning is ideaal en je kan zo met je sup aan de overkant van de straat naar de Vinkeveense Plassen. Ik kijk ernaar uit om de sleutel over te dragen aan iemand die er ongetwijfeld met net zoveel woongeluk en plezier gaat wonen als wij de afgelopen jaren hebben gedaan. Wat je nog wil weten: • Bouwjaar 2007; • Energielabel A; • Verwarming en warm water via cv-ketel (2007); • Houten kozijnen met dubbele beglazing; • Moderne open keuken met inbouwapparatuur; • Privéparkeerplaats op afgesloten terrein met elektrisch hek; • Royale externe berging van circa 10 m²; • Professioneel beheerde VvE, servicekosten: € 233,96 per maand; • Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ What makes you want to live here? As soon as you see the building, the elegant appearance of the apartment complex "De Drie Heeren" stands out. It is a small-scale, exclusive building with only seven apartments. The location is ideal: you are within walking distance of shops, restaurants, and an Albert Heijn, while nature is literally just around the corner. On the Herenweg, there are several spots to moor a boat, which perfectly complements the water-rich character of Vinkeveen. You can park your car in your designated space on a secured lot. Additionally, via the N201, you can reach the A2 or A9 within minutes, offering a perfect combination of accessibility (Amsterdam and Utrecht are just a short drive away) and peaceful living in a nature-filled environment. What makes this home special? This ground-floor 3-room apartment exudes tranquility and luxury. The living room is bright due to the large windows, featuring a neat laminate floor, and there are double doors leading to the terrace. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances from the Miele brand and connects directly to the living room. The long hallway provides access to the two bedrooms, the bathroom, and a separate toilet. The apartment also has a storage room with space for the washing machine. In addition, there is a second spacious storage room in the building's basement, which is easily accessible by elevator. Personal Note: I have lived here for 5 years with great pleasure, together with my son. This beautiful, character-filled home is ideal, and you can easily take your SUP board right across the street to the Vinkeveense Plassen. I look forward to handing over the keys to someone who will undoubtedly enjoy living here with as much happiness and contentment as we have over the past years. What you need to know: • Year of construction: 2007 • Energy label: A • Heating and hot water via central heating boiler (2007) • Wooden window frames with double glazing • Modern open kitchen with built-in appliances • Private parking space on a secured lot with electric gate • Spacious external storage of approximately 10 m² • Professionally managed homeowners association (VvE), service costs: €233.96 per month • Delivery in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
332 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Voortuin
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.