Jump to content
Logo of BorgerSmith makelaars en taxateurs

Herenweg 33

3645DE Vinkeveen • Utrecht

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 6.323

Photo Gallery

Herenweg 33 Vinkeveen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

*** English translation below *** Wat maakt dat jij hier wil wonen? Zodra je dit gebouw ziet, valt de elegante uitstraling van het appartementencomplex ‘De Drie Heeren’ op. Het is een kleinschalig en exclusief appartementengebouw met slechts zeven appartementen. De locatie is ideaal: je woont hier op loopafstand van winkels, horeca en een Albert Heijn, terwijl het buitenleven letterlijk om de hoek begint. Aan de Herenweg zijn diverse mogelijkheden om een bootje aan te meren, wat perfect past bij het waterrijke karakter van Vinkeveen. Je auto parkeer je op je eigen plek op een afgesloten terrein. En via de N201 rijd je binnen enkele minuten richting de A2 of A9, een geweldige combinatie van bereikbaarheid (Amsterdam en Utrecht zijn binnen enkele auto minuten te bereiken) en ontspannen wonen in een natuurrijke omgeving. Wat maakt dit huis bijzonder? Deze gelijkvloerse 3-kamer woning op de begane grond straalt rust en luxe uit. De woonkamer is licht door de grote raampartijen, er is een nette laminaatvloer en er zijn dubbele deuren naar het terras. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Miele en sluit direct aan op de woonkamer. De lange hal geeft verder toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. In het appartement is een berging aanwezig met de wasmachine opstelling. Ook is er een tweede ruime berging in de kelder van het gebouw, deze is met de lift te bereiken. Persoonlijke noot: Ik heb hier 5 jaar met ontzettend veel plezier gewoond samen met mijn zoon. Deze mooie karakteristieke woning is ideaal en je kan zo met je sup aan de overkant van de straat naar de Vinkeveense Plassen. Ik kijk ernaar uit om de sleutel over te dragen aan iemand die er ongetwijfeld met net zoveel woongeluk en plezier gaat wonen als wij de afgelopen jaren hebben gedaan. Wat je nog wil weten: • Bouwjaar 2007; • Energielabel A; • Verwarming en warm water via cv-ketel (2007); • Houten kozijnen met dubbele beglazing; • Moderne open keuken met inbouwapparatuur; • Privéparkeerplaats op afgesloten terrein met elektrisch hek; • Royale externe berging van circa 10 m²; • Professioneel beheerde VvE, servicekosten: € 233,96 per maand; • Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ What makes you want to live here? As soon as you see the building, the elegant appearance of the apartment complex "De Drie Heeren" stands out. It is a small-scale, exclusive building with only seven apartments. The location is ideal: you are within walking distance of shops, restaurants, and an Albert Heijn, while nature is literally just around the corner. On the Herenweg, there are several spots to moor a boat, which perfectly complements the water-rich character of Vinkeveen. You can park your car in your designated space on a secured lot. Additionally, via the N201, you can reach the A2 or A9 within minutes, offering a perfect combination of accessibility (Amsterdam and Utrecht are just a short drive away) and peaceful living in a nature-filled environment. What makes this home special? This ground-floor 3-room apartment exudes tranquility and luxury. The living room is bright due to the large windows, featuring a neat laminate floor, and there are double doors leading to the terrace. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances from the Miele brand and connects directly to the living room. The long hallway provides access to the two bedrooms, the bathroom, and a separate toilet. The apartment also has a storage room with space for the washing machine. In addition, there is a second spacious storage room in the building's basement, which is easily accessible by elevator. Personal Note: I have lived here for 5 years with great pleasure, together with my son. This beautiful, character-filled home is ideal, and you can easily take your SUP board right across the street to the Vinkeveense Plassen. I look forward to handing over the keys to someone who will undoubtedly enjoy living here with as much happiness and contentment as we have over the past years. What you need to know: • Year of construction: 2007 • Energy label: A • Heating and hot water via central heating boiler (2007) • Wooden window frames with double glazing • Modern open kitchen with built-in appliances • Private parking space on a secured lot with electric gate • Spacious external storage of approximately 10 m² • Professionally managed homeowners association (VvE), service costs: €233.96 per month • Delivery in consultation.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
332 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Voortuin
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.