Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlietlanden NVM Makelaars

Hoogstraat 30 E

3131BN Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Thuis

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hoogstraat 30 E Vlaardingen
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor, wonen in een karakteristiek pand uit 1869, midden in het bruisende hart van Vlaardingen, maar met het comfort van nu. Dit sfeervolle 3-kamerappartement ligt op de begane grond van een statig gebouw en combineert de charme van vroeger met een frisse, moderne afwerking. Aan de ene kant stap je de gezelligheid van de Hoogstraat op, met leuke winkels, koffietentjes, restaurants en de historische binnenstad op loopafstand. Aan de andere kant woon je in alle rust en geniet je van een praktisch en comfortabel appartement waar je zo in kunt trekken. Binnen springt meteen de authentieke uitstraling in het oog, de hoge plafonds, de glas-in-loodramen en de paneeldeuren geven iedere ruimte karakter, terwijl de strakke wanden, laminaatvloer en moderne keuken zorgen voor een modern gevoel. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk en loopt naadloos over in de keuken die van alle gemakken is voorzien. Twee goed bemeten slaapkamers maken het appartement praktisch in gebruik en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en glas-in-lood accent is een fijne ruimte om je dag te beginnen. Een ideale plek voor wie houdt van de levendigheid van de stad, maar ook waarde hecht aan een appartement waar authentiek en modern elkaar perfect versterken. INDELING De afgesloten centrale entreehal is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de hal is de voordeur direct bereikbaar. APPARTEMENT Na de voordeur is er toegang tot de hal. Hier zijn de wanden en het plafond glad gestuukt en is de vloer voorzien van laminaat. Dit is terug te vinden in het gehele appartement, net als de houten kozijnen met paneeldeuren. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het gedeeltelijk betegeld toilet, dat is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer voelt ruimtelijk aan door het hoge plafond en de schuiframen met glad-in-lood. Naast de raamkozijnen zijn aan weerszijden twee vaste inbouwkasten verwerkt, die ook zijn voorzien van glas-in-lood en de mooie houten omlijstingen zorgen voor de authentieke uitstraling. In de woonkamer is langs een wand bevindt zich de open keuken. Deze heeft een rechte opstelling en is voorzien van een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een combi oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. In de hoek van de woonkamer is tevens nog een deur naar de berging. Hierin bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel en de meterkast. Daarnaast is er vanuit deze ruimte een directe toegang tot de vluchttrap. De twee slaapkamers hebben een goede afmeting en de hoofdslaapkamer, die is gelegen aan de achterzijde, beschikt ook over bovenlichten die zijn voorzien van glas-in-lood. De badkamer is uitgevoerd in deze stijl als het toilet en heeft een scheidingswand waardoor er een ruime inloopdouche aanwezig is aan de ene zijde en aan de andere zijde is er een wastafelmeubel met daarboven een spiegel en een wasmachineaansluiting met daarboven een werkblad. Als accent is er boven de inloopdouche een mooi glas-in-lood raam aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, m.u.v. De badkamer en het toilet - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Glad-in-lood ramen aanwezig - Paneeldeuren - Cv ketel 2021 - VvE is actief, bijdrage € 307,49 per maand. - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1869 - Energielabel B - Oplevering in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
293 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1869
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.