Jump to content
Logo of Vlietlanden NVM Makelaars

Hoogstraat 30 E

3131BN Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaardij Thuis

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hoogstraat 30 E Vlaardingen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor, wonen in een karakteristiek pand uit 1869, midden in het bruisende hart van Vlaardingen, maar met het comfort van nu. Dit sfeervolle 3-kamerappartement ligt op de begane grond van een statig gebouw en combineert de charme van vroeger met een frisse, moderne afwerking. Aan de ene kant stap je de gezelligheid van de Hoogstraat op, met leuke winkels, koffietentjes, restaurants en de historische binnenstad op loopafstand. Aan de andere kant woon je in alle rust en geniet je van een praktisch en comfortabel appartement waar je zo in kunt trekken. Binnen springt meteen de authentieke uitstraling in het oog, de hoge plafonds, de glas-in-loodramen en de paneeldeuren geven iedere ruimte karakter, terwijl de strakke wanden, laminaatvloer en moderne keuken zorgen voor een modern gevoel. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk en loopt naadloos over in de keuken die van alle gemakken is voorzien. Twee goed bemeten slaapkamers maken het appartement praktisch in gebruik en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en glas-in-lood accent is een fijne ruimte om je dag te beginnen. Een ideale plek voor wie houdt van de levendigheid van de stad, maar ook waarde hecht aan een appartement waar authentiek en modern elkaar perfect versterken. INDELING De afgesloten centrale entreehal is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de hal is de voordeur direct bereikbaar. APPARTEMENT Na de voordeur is er toegang tot de hal. Hier zijn de wanden en het plafond glad gestuukt en is de vloer voorzien van laminaat. Dit is terug te vinden in het gehele appartement, net als de houten kozijnen met paneeldeuren. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het gedeeltelijk betegeld toilet, dat is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer voelt ruimtelijk aan door het hoge plafond en de schuiframen met glad-in-lood. Naast de raamkozijnen zijn aan weerszijden twee vaste inbouwkasten verwerkt, die ook zijn voorzien van glas-in-lood en de mooie houten omlijstingen zorgen voor de authentieke uitstraling. In de woonkamer is langs een wand bevindt zich de open keuken. Deze heeft een rechte opstelling en is voorzien van een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een combi oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. In de hoek van de woonkamer is tevens nog een deur naar de berging. Hierin bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel en de meterkast. Daarnaast is er vanuit deze ruimte een directe toegang tot de vluchttrap. De twee slaapkamers hebben een goede afmeting en de hoofdslaapkamer, die is gelegen aan de achterzijde, beschikt ook over bovenlichten die zijn voorzien van glas-in-lood. De badkamer is uitgevoerd in deze stijl als het toilet en heeft een scheidingswand waardoor er een ruime inloopdouche aanwezig is aan de ene zijde en aan de andere zijde is er een wastafelmeubel met daarboven een spiegel en een wasmachineaansluiting met daarboven een werkblad. Als accent is er boven de inloopdouche een mooi glas-in-lood raam aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, m.u.v. De badkamer en het toilet - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Glad-in-lood ramen aanwezig - Paneeldeuren - Cv ketel 2021 - VvE is actief, bijdrage € 307,49 per maand. - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1869 - Energielabel B - Oplevering in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
293 m³

Construction and Energy

Year of construction
1869
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
11-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.