Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Lorentzstraat 41

3132SP Vlaardingen • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.950

Galería de fotos

Lorentzstraat 41 Vlaardingen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Lorentzstraat 41 in Vlaardingen! Deze royale benedenwoning is er zo een die je niet vaak tegenkomt. Met circa 100 m² woonoppervlakte, een zeer riante achtertuin van circa 149 m² op het westen, een achterom en twee grote bergingen combineert deze woning opvallend veel ruimte met comfort en praktische mogelijkheden. De woning ligt in een prettige en goed bereikbare woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkelcentra, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook woon je hier gunstig ten opzichte van groen en recreatie, met onder meer de Krabbeplas en de Broekpolder in de buurt. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en actieve VvE en is gelegen op eigen grond. Binnen valt direct op dat deze woning verrassend ruim is opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met grote raampartij en veel lichtinval. De aanwezige gaskachel zorgt hier voor extra sfeer, zonder dat dit de hoofdverwarming van de woning is. In het midden van de woning ligt de moderne keuken uit 2023, uitgevoerd in een warme houttint met donker werkblad en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale extra leefruimte is ontstaan. Deze aanbouw is voorzien van vloerverwarming en staat in directe verbinding met de tuin. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt met volledig betegelde wanden in betonlook, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, zwarte accenten en een wasmachineaansluiting. Ook het separate toilet is volledig betegeld en verzorgd afgewerkt. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. Daarnaast is er centraal in de woning nog een extra kamer van goed formaat, nu in gebruik als kastenkamer en inloopkast. Ook de oorspronkelijke berging aan de voorzijde is ingericht als garderobe en extra kastruimte. Dit maakt de woning niet alleen ruim, maar ook bijzonder praktisch in gebruik. De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute blikvangers. Met een breedte van circa 10,5 meter en een lengte van ruim 14 meter biedt deze buitenruimte volop plek om te zitten, op te bergen, te hobbyen en van de middag- en avondzon te genieten. Achter in de tuin staan twee grote bergingen, ideaal voor motoren, scooters, fietsen, opslag of werkruimte. Ter hoogte van de slaapkamer is bovendien zonwering aanwezig, wat het comfort aan de tuinzijde verder vergroot. Ook op technisch vlak is er veel gebeurd. De kozijnen aan de voorzijde zijn circa vier jaar geleden vervangen en aan de voorzijde zijn tevens rolluiken aanwezig. Het hoofddak van het complex is in 2022 vernieuwd en de woning is goed geïsoleerd en voorzien van diverse isolerende maatregelen. De cv-ketel uit 2015 is eigendom van de verkoper. Verder beschikt de woning over energielabel D. Zie jij jezelf hier al wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1959 • Woonoppervlakte ca. 100 m² • Inhoud ca. 354 m³ • Zeer riante achtertuin van ca. 149 m² op het westen met achterom • Twee grote bergingen in de tuin van in totaal ca. 32,5 m² • Twee slaapkamers en een extra ruime kastenkamer/inloopkast centraal in de woning • Oorspronkelijke berging aan de voorzijde in gebruik als garderobe/kastruimte • Royale aanbouw aan de achterzijde met vloerverwarming • Keuken vernieuwd in 2023 • Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 • Kozijnen aan de voorzijde circa 4 jaar geleden vervangen en voorzien van rolluik • Hoofddak van het complex vernieuwd in 2022 • Goed geïsoleerd en voorzien van diverse isolerende maatregelen • Verwarming en warm water via HR-ketel uit 2015, eigendom • Energielabel D • Actieve, kleinschalige VvE met een bijdrage van € 65,- per maand • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning in het echt ervaren? Neem dan snel contact met mij op voor een bezichtiging. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3132

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.