Ir directamente al contenido
Logotipo de Home in Holland Makelaars B.V.

van der Werffstraat 278

3132WJ Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

van der Werffstraat 278 Vlaardingen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met moderne afwerking en zonnig balkon Met een woonoppervlakte van 68 m², twee slaapkamers, een moderne keuken en een zonnig balkon op het westen is dit driekamerappartement een plek waar je direct kunt intrekken en je thuis kunt voelen. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex en heeft daarnaast een eigen berging in de onderbouw. Binnen tref je een lichte woonkamer, een keuken die klaarstaat voor kookliefhebbers en een badkamer die praktisch is afgewerkt. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, terwijl de tweede kamer ruimte geeft aan werken, logeren of hobby’s. Alles is uitstekend onderhouden, waardoor je zonder klussen kunt verhuizen en vanaf dag één kunt genieten. De buurt De Van der Werffstraat bevindt zich in een rustige woonwijk waar alles binnen handbereik is. Boodschappen doe je lopend bij de nabijgelegen supermarkten, en voor een hapje buiten de deur zijn er gezellige eetgelegenheden in de buurt. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen liggen op korte afstand. Wie graag buiten is, kan terecht in de omliggende parken en groengebieden, perfect voor een wandeling of fietstocht. Met het openbaar vervoer om de hoek en snelle verbindingen naar de A4 en A20 ben je bovendien zo in het centrum van Rotterdam of andere omliggende steden. Begane grond Het complex maakt meteen een verzorgde indruk. Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau kom je in de ruime hal, waar grote ramen voor een lichte binnenkomst zorgen. Het trappenhuis brengt je naar de verdiepingen en in de onderbouw vind je je eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. De verdieping Zodra je de voordeur opent, valt het op hoe overzichtelijk en licht het appartement is. De hal verbindt alle ruimtes met elkaar en nodigt uit om door te lopen naar de woonkamer. Hier valt het daglicht rijkelijk naar binnen via een brede raampartij, waardoor de ruimte een open en uitnodigende sfeer krijgt. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een eettafel waar lange avonden aan worden doorgebracht. De gesloten keuken is een ware blikvanger. Strakke lichte fronten combineren mooi met het donkere werkblad en de moderne inbouwapparatuur maakt het koken extra plezierig: een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vaatwasser staan tot je beschikking. Je beschikt over volop werk- en opbergruimte om jouw culinaire ideeën tot leven te brengen. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, een rustige plek waar je dankzij de grote ramen en openslaande balkondeuren altijd verbinding hebt met buiten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is perfect als werkruimte, logeer-, kinder- of hobbykamer. Grenzend aan de hal vind je het toilet en de badkamer; deze is afgewerkt in neutrale tinten en voorzien van een ruime regendouche, modern wastafelmeubel, verlichte spiegel en aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Het overdekte balkon op het westen is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Met genoeg ruimte voor een zitje en plantenbakken creëer je hier eenvoudig je eigen groene buitenhoekje, waar je in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden • Driekamerappartement • Uitstekend onderhouden, instapklaar • Woonoppervlakte: ca. 68 m² • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Moderne badkamer • Balkon op het westen • Eigen berging in de onderbouw • Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex • Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Afsluiting Dit appartement brengt comfort, moderne afwerking en een fijne indeling samen op een plek waar alles dichtbij is. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van de Van der Werffstraat 278 in Vlaardingen. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2056)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3132

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.