Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Professor Bronkhorstlaan 54

3451ET Vleuten • Utrecht

Disponible

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.667

Galería de fotos

Professor Bronkhorstlaan 54 Vleuten
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een buitenkans in het oude dorp van Vleuten! Woningen aan de Professor Bronkhorstlaan komen zelden op de markt – en dat is niet voor niets. Wie hier woont, wil eigenlijk niet meer weg. Dat maakt deze woning tot een échte buitenkans. Op één van de mooiste plekken in de geliefde wijk Hinderstein, het karaktervolle ‘oude dorp’ van Vleuten, staat deze ruime en sfeervolle eengezinswoning met stenen berging. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Zo zijn er recent een nieuwe keuken geplaatst, een royale dakkapel gerealiseerd en is het kozijn aan de achterzijde vervangen. De woning is eerder al aan de achterzijde verruimd met een serre, waardoor een heerlijke lichte tuinkamer is ontstaan. Begane grond Via de ruime entree betreedt u de woning. Hier vindt u diverse vaste kasten, waaronder een ruime trapkast. De toiletruimte is in 2019 vernieuwd. De gezellige woonkamer is speels ingedeeld en wordt door industriële schuifdeuren op natuurlijke wijze verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De halfopen keuken is in 2021 volledig vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien, zoals een combi-stoomoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap en een stijlvol granito composiet aanrechtblad in cementkleur. De keuken staat in directe verbinding met de aangebouwde serre, die dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur over de volledige breedte van de woning baadt in het daglicht. Een heerlijke plek om te eten, te werken of te ontspannen. Een elektrisch screen (2022) zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen. Vanuit de serre bereikt u via de schuifpui of loopdeur de achtertuin op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon. In de tuin bevinden zich een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is in 2017 uitgebouwd en ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2025 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Alle ramen zijn uitgerust met horren. Zolder Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (2013). In 2021 is hier een brede dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen en horren, waardoor een extra (werk)kamer is ontstaan. De zolderslaapkamer is ruim, beschikt over een wastafelmeubel en biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Ligging De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het Maximapark liggen op korte afstand. Station Vleuten bereikt u in circa vijf minuten, met een snelle verbinding naar Utrecht en Den Haag/ Rotterdam. Ook de uitvalswegen A2 en A12 richting Utrecht en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden zich op steenworp afstand onder andere de Haarrijnse Plas, Geertjeshoeve en het prachtige Kasteel de Haar – perfecte plekken voor ontspanning en recreatie. Pluspunten: - Zeer gewilde locatie - Uitstekend onderhouden woning - Lichte serre/ tuinkamer aan de achterzijde - Moderne keuken (2021) - Fijn ingedeelde woonkamer met industriële schuifdeuren - Vier slaapkamers + extra werk-/hobbyruimte - Grote dakkapel met kunststof kozijnen (2021) - Royale en complete badkamer - Achtertuin op het westen met berging en achterom - Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving - Centrale ligging met natuur en voorzieningen dichtbij

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3451

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.