Jump to content
Logo of Makelaarsland

Professor Bronkhorstlaan 54

3451ET Vleuten • Utrecht

Available

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 4.667

Photo Gallery

Professor Bronkhorstlaan 54 Vleuten
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Een buitenkans in het oude dorp van Vleuten! Woningen aan de Professor Bronkhorstlaan komen zelden op de markt – en dat is niet voor niets. Wie hier woont, wil eigenlijk niet meer weg. Dat maakt deze woning tot een échte buitenkans. Op één van de mooiste plekken in de geliefde wijk Hinderstein, het karaktervolle ‘oude dorp’ van Vleuten, staat deze ruime en sfeervolle eengezinswoning met stenen berging. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Zo zijn er recent een nieuwe keuken geplaatst, een royale dakkapel gerealiseerd en is het kozijn aan de achterzijde vervangen. De woning is eerder al aan de achterzijde verruimd met een serre, waardoor een heerlijke lichte tuinkamer is ontstaan. Begane grond Via de ruime entree betreedt u de woning. Hier vindt u diverse vaste kasten, waaronder een ruime trapkast. De toiletruimte is in 2019 vernieuwd. De gezellige woonkamer is speels ingedeeld en wordt door industriële schuifdeuren op natuurlijke wijze verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De halfopen keuken is in 2021 volledig vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien, zoals een combi-stoomoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap en een stijlvol granito composiet aanrechtblad in cementkleur. De keuken staat in directe verbinding met de aangebouwde serre, die dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur over de volledige breedte van de woning baadt in het daglicht. Een heerlijke plek om te eten, te werken of te ontspannen. Een elektrisch screen (2022) zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen. Vanuit de serre bereikt u via de schuifpui of loopdeur de achtertuin op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon. In de tuin bevinden zich een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is in 2017 uitgebouwd en ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2025 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Alle ramen zijn uitgerust met horren. Zolder Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (2013). In 2021 is hier een brede dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen en horren, waardoor een extra (werk)kamer is ontstaan. De zolderslaapkamer is ruim, beschikt over een wastafelmeubel en biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Ligging De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het Maximapark liggen op korte afstand. Station Vleuten bereikt u in circa vijf minuten, met een snelle verbinding naar Utrecht en Den Haag/ Rotterdam. Ook de uitvalswegen A2 en A12 richting Utrecht en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden zich op steenworp afstand onder andere de Haarrijnse Plas, Geertjeshoeve en het prachtige Kasteel de Haar – perfecte plekken voor ontspanning en recreatie. Pluspunten: - Zeer gewilde locatie - Uitstekend onderhouden woning - Lichte serre/ tuinkamer aan de achterzijde - Moderne keuken (2021) - Fijn ingedeelde woonkamer met industriële schuifdeuren - Vier slaapkamers + extra werk-/hobbyruimte - Grote dakkapel met kunststof kozijnen (2021) - Royale en complete badkamer - Achtertuin op het westen met berging en achterom - Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving - Centrale ligging met natuur en voorzieningen dichtbij

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,04%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
146 m²
Content
451 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3451

Google Maps

View Vleuten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Vleuten

Residential and neighborhood statistics in Vleuten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vleuten. In 2025 were there 28.123 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 636.626.

Residents

28.123

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 636.626

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.618

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

911

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vleuten
Year Residents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vleuten
Year Average WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Education level

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origin of residents (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vleuten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricity: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricity: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricity: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricity: 3.993

Business activity in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Total number of company establishments: 3.616

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vleuten
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vleuten.

Frequently asked questions about living in Vleuten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer houses in Vleuten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.