Inhabitantes
28.123
Último año: 2025
Seizoentuinenlaan 13
3452RA Vleuten • Utrecht
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 4.851
Galería de fotos
Descripción
* see English text below Wat direct opvalt aan deze instapklare tussenwoning? De fantastische leefkeuken midden in de woonkamer! Het royale kookeiland vormt echt het hart van het huis en maakt dit een heerlijke plek om samen te koken, eten en leven. Voeg daar een zonnige tuin én balkon op het zuiden aan toe en je hebt een woning die alles in huis heeft voor comfortabel gezinsleven. Deze perfect afgewerkte eengezinswoning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Vleuterweide-Zuid en biedt verrassend veel ruimte. Denk aan vier grote slaapkamers, een moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, een brede dakkapel, praktische wasruimte én volop bergruimte. Dankzij de openslaande deuren, grote raampartijen en vrije ligging aan een groenstrook voelt het huis bovendien licht en ruim aan. Buiten geniet je volop van de zon. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een stijlvolle houten overkapping met glazen dak, een ruime stenen berging en een handige achterom. Extra bijzonder is het royale balkon op de eerste verdieping, waar je heerlijk rustig zit met uitzicht over de tuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Vleuten. In de directe omgeving vind je verschillende speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen. Winkelcentrum Vleuterweide ligt op korte afstand, net als het treinstation met snelle verbindingen naar Utrecht. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A12 bereik je binnen enkele minuten. Voor ontspanning liggen het Máximapark en andere groene gebieden praktisch om de hoek. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Indeling Begane grond Via de nette hal met modern toilet, meterkast en praktische opbergkast kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De living is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. De moderne afwerking met fraaie vloer, verlaagd plafond en inbouwspots zorgt direct voor een luxe uitstraling. De open haard maakt het helemaal af. De keuken is zonder twijfel dé blikvanger van het huis. Centraal in de ruimte staat een royaal kookeiland met gaskookplaat, spoelbak en afzuigkap. De luxe kastenwand is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, stoomoven, warmhoudlade en koffiemachine. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met iedereen in de woonkamer. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt vrij uit over het groen aan de overkant van de straat. De royale slaapkamer aan de achterzijde geeft via een glazen deur toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De badkamer is modern, licht en compleet ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en inbouwspots. Tweede verdieping Ook deze verdieping biedt volop ruimte met nog eens twee grote slaapkamers en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede dakkapel en extra bergruimte. Beide kamers zijn strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Tuin: De achtertuin is strak aangelegd en perfect op de zon gelegen. Onder de houten overkapping zit je hier het hele jaar door comfortabel buiten. Achterin de tuin bevinden zich de stenen berging en achterom. Het balkon op de eerste verdieping is echt een unieke toevoeging. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon en het uitzicht op de tuin. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 134 m² • Bouwjaar 2012 • 11 zonnepanelen • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Luxe leefkeuken met royaal kookeiland • Sfeervolle woonkamer met open haard • Vier ruime slaapkamers • Moderne badkamer • Brede dakkapel op de tweede verdieping • Zonnige tuin én balkon op het zuiden • Overkapping van 12 m² • Stenen berging en achterom Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar! * What immediately stands out about this beautifully finished terraced home? The fantastic open plan kitchen right in the heart of the living area. The spacious cooking island truly forms the centrepiece of the home and creates the perfect space for cooking, dining and spending time together. Add to that a sunny south facing garden and balcony, and you have a family home that offers comfort, space and style in every corner. This move in ready family home is located in the popular and child friendly neighbourhood of Vleuterweide Zuid and offers surprisingly generous living space. Think four large bedrooms, a modern bathroom with double vanity unit, a wide dormer window, practical laundry room and plenty of storage space. Thanks to the large windows, French doors and unobstructed green views at the front, the house feels bright, spacious and welcoming throughout. Outside, you can fully enjoy the sunshine. The beautifully landscaped south facing backyard features a stylish wooden canopy with glass roof, a spacious stone storage shed and a convenient rear entrance. A real bonus is the large south facing balcony on the first floor, offering a peaceful spot overlooking the garden. The home is situated in a quiet and child-friendly neighborhood in Vleuten. In the immediate vicinity, you will find various playgrounds, schools, and sports facilities.The Vleuterweide shopping center is also a short distance away, as is the train station with fast connections to Utrecht. Additionally, you can reach the arterial roads towards the A2 and A12 within minutes. For relaxation, the Maximapark and other green areas are practically around the corner. An ideal combination of peace, space, and accessibility! Layout Ground floor You enter the home through the neat entrance hall with modern toilet, meter cupboard and practical storage closet, leading into the spacious living room with open kitchen. The living area is bright and airy thanks to the large front windows and French doors opening onto the garden. The stylish flooring, lowered ceiling with recessed spotlights and cosy fireplace create a luxurious yet warm atmosphere. The kitchen is without doubt the showpiece of the home. Positioned centrally in the living space, the generous cooking island is equipped with a gas hob, sink and extractor hood. The luxury wall unit includes a built in oven, combi microwave, steam oven, warming drawer and coffee machine. A perfect place to cook while staying connected with family and guests. First floor This floor offers two spacious bedrooms and the modern bathroom. The bedroom at the front enjoys unobstructed views over the green strip opposite the house. The large rear bedroom provides direct access through a glass door to the sunny south facing balcony. The bathroom is modern, bright and fully equipped with a walk in shower, double vanity unit, wall mounted toilet, designer radiator and recessed spotlights. Second floor The second floor provides even more space with two additional large bedrooms and a separate laundry room. The rear bedroom features a wide dormer window and extra storage space. Both bedrooms are neatly finished and fitted with recessed spotlights. Outdoor space The sunny backyard has been beautifully landscaped and is perfectly positioned facing south. The wooden canopy creates a comfortable outdoor living space throughout the year. At the back of the garden you will find the stone storage shed and rear access. The spacious balcony on the first floor is a truly unique addition. Thanks to its south facing position, you can enjoy the sun here all day long while overlooking the garden. Highlights • Living area: 134 m² • Built in 2012 • 11 solar panels • Unobstructed green views at the front • Luxury open plan kitchen with large cooking island • Spacious living room with fireplace • Four generous bedrooms • Modern bathroom • Wide dormer window on the second floor • Sunny south facing garden and balcony • Covered outdoor area of 12 m² • Stone storage shed and rear entrance
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Contenido
- 481 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 26 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 63 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vleuten en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.
Promedio WOZ
EUR 636.626
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.618
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
911
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 27.643 |
| 2022 | 28.111 |
| 2023 | 28.227 |
| 2024 | 28.141 |
| 2025 | 28.123 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 437.612 |
| 2022 | EUR 490.907 |
| 2023 | EUR 600.500 |
| 2024 | EUR 591.286 |
| 2025 | EUR 636.626 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.177
0-15: 6.600
15-25: 3.680
25-45: 6.972
45-65: 7.692
Nivel académico
Hoger
9.749
Praktisch
3.857
Middelbaar
6.253
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.025
Nederland
19.388
Buiten Europa
6.701
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.770
Appartementen
1.931
Tussenwoningen
4.912
Vrijstaande woningen
720
Twee-onder-één-kap woningen
848
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
1.279
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
261
1990 tot 2000
935
2000 tot 2010
3.790
2010 tot 2020
1.704
2020 en later
259
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.157
Etiqueta B
1.740
Etiqueta C
856
Etiqueta A+
477
Etiqueta D
372
Etiqueta G
185
Etiqueta A++
146
Etiqueta A+++
145
Etiqueta E
130
Etiqueta F
127
Etiqueta A++++
19
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 3.151 |
| 2021 | 1.156 | 3.262 |
| 2022 | 881 | 3.100 |
| 2023 | 773 | 2.929 |
| 2024 | 755 | 2.992 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 856 • Electricidad: 3.066
Huurwoning
Gas: 643 • Electricidad: 2.347
Koopwoning
Gas: 846 • Electricidad: 3.199
Appartement
Gas: 514 • Electricidad: 1.951
Tussenwoning
Gas: 753 • Electricidad: 2.758
Vrijstaande woning
Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 926 • Electricidad: 3.993
Actividad empresarial en Vleuten (2025)
Handel en HORECA
398
Nijverheid en energie
266
Zakelijke dienstverlening
1.240
Overheid, onderwijs en zorg
809
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
421
Financiele diensten en onroerendgoed
162
Cultuur, recreatie en overige diensten
296
Número total de establecimientos empresariales: 3.616
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 67 |
| nov 2024 | 74 |
| nov 2025 | 71 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 80 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vleuten?
Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vleuten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?
In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.
Meer viviendas in Vleuten
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gulden Hoeve 21
3451TE Vleuten
€ 539.000 k.k.
€ 5.133/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bottensteinweg 1
3451CA Vleuten
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.469/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 394 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sparrendaal 32
3452LJ Vleuten
€ 679.000 k.k.
€ 5.520/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat 10
3451BX Vleuten
€ 595.000 k.k.
€ 5.085/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 212 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gouden Koetslaan 32
3451WG Vleuten
€ 2.650 p/m
€ 22/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Triumphperenlaan 25
3452EK Vleuten
€ 689.000 k.k.
€ 5.104/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Trévouxperenlaan 59
3452DT Vleuten
€ 575.000 k.k.
€ 4.957/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Seizoentuinenlaan 37
3452RA Vleuten
€ 950.000 k.k.
€ 5.249/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
