Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Vincent van Goghlaan 37

3451JP Vleuten • Utrecht

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.580

Galería de fotos

Vincent van Goghlaan 37 Vleuten
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Vincent van Goghlaan 37! Droom je van wonen in een groene omgeving, zoek je veel praktische woonruimte, een garage en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Kom dan beslist kijken bij dit bijzonder goed onderhouden hoekwoonhuis met garage op een heerlijke locatie in Vleuten. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van grote glaspartijen die zorgen voor veel lichtinval en verbinding met de mooi aangelegde tuin. De woning biedt verder onder meer 15 zonnepanelen, een zeer complete keuken, een houtgestookte haard, vier slaapkamers en een goed verzorgde badkamer. De locatie is perfect. De Vincent van Goghlaan ligt aan de rand van Vleuten op loopafstand van de Haarrijnse Plas. Alle voorzieningen van het dorp bevinden zich bovendien in de buurt. Basisscholen, kinderopvang, winkels en sportverenigingen zijn met de fiets snel bereikbaar en met de auto ben je in een oogwenk op de A2. Vleuten beschikt over een NS-station en is daardoor ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. In de omgeving vind je tal van recreatievoorzieningen. Met mooi weer kun je genieten bij de Haarrijnse Plas, het Maximapark is een fijne plek voor een wandeling of een rondje hardlopen en er zijn veel gezellige horecagelegenheden voor een kop koffie, een gezellige borrel of een lekker hapje eten. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging, maar we geven vast een indruk. Begane grond: entree in ontvangsthal met meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verwelkomd door licht en ruimte. De living is ingedeeld met de keuken aan de voorzijde en het woongedeelte met grote uitbouw aan de achterzijde van het huis. Deze ruimte is ingedeeld met een gezellig zitgedeelte bij de open haard en een grote eettafel in de uitbouw, waar de brede schuifpui het binnen- en buitenleven met elkaar verbindt. Door het vele glas in de uitbouw is dit een hele fijne plek waar je het gehele jaar volop lichtinval hebt. De witte keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuiger, een stoomoven, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Voorts nog een diepe voorraadkast. Een tweede halletje biedt ruimte aan het toilet met fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. 3.70 x 2.69, 3.76 x 2.69 en 2.78 x 2.07. De twee kamers aan de achterzijde zijn in 2020 voorzien van een grote dakkapel die zorgt voor veel extra leefruimte. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel. 2e Verdieping: zeer ruimtelijke verdieping die momenteel in gebruik is als master bedroom. Achter een kastenwand bevindt zich de ruimte voor de wasmachine en de c.v.-ketel. Er is veel praktische bergruimte achter de schuifdeuren onder de schuine kant. Garage: de ruime garage van 6.46 x 2.70 is toegankelijk via de kanteldeur aan de zijde van de oprit en de loopdeur in de achtertuin. De garage biedt, mede door de extra ruimte onder de schuine kap, zeer veel bergruimte. Tuin: zowel de voor-als de achtertuin zijn fraai aangelegd met veel groen en vaste beplanting. De achtertuin ligt zonnig op het westen, heeft meerdere terrassen zodat je altijd een plekje in de zon of de schaduw kunt opzoeken en biedt volop privacy. Ook in de voortuin die omringd is door een haag zit je heerlijk privé. Een bezichtiging van dit leuke huis zal je ervan overtuigen dat we hier met recht spreken van een bijzondere woonkans in Vleuten! Bijzonderheden: • Er zijn 15 zonnepanelen (verdeeld over twee dakvlakken). • De c.v.-ketel is geplaatst in 2020. • De mechanische afzuiging is recent vernieuwd. • De kunststof dakkapel op de 1e verdieping is gerealiseerd in 2020. • De kozijnen van de uitbouw op de begane grond zijn uitgevoerd in kunststof. • Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk. • De meterkast is vernieuwd en beschikt over 3-fasen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3451

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.