Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Celsiuslaan 4

5251ZB Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.421

Galería de fotos

Celsiuslaan 4 Vlijmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gezellige Vlijmen staat deze ruime, vrijstaande woning die in 2023 volledig is gerenoveerd. Een perfecte plek voor het hele gezin, met volop ruimte, comfort en moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een stijlvolle nieuwe keuken uit 2023 en een luxe badkamer die in 2024 is opgeleverd. Naast het stijlvolle interieur is ook gedacht aan duurzaamheid: de woning beschikt over een cv-ketel uit 2020, 15 zonnepanelen én nieuw HR++ glas. Dankzij de renovatie hoef je niets meer te doen: verhuizen en genieten maar. Een heerlijke woning met karakter én moderne voorzieningen, klaar voor de toekomst.  INDELING Begane grond Parkeer je auto op de ruime oprit en betreed de woning via de voordeur aan de zijkant. In de nette entreehal vind je direct toegang tot de trap naar boven, de kelder en de gezellige woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is licht dankzij grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. De fraaie visgraat pvc-vloer geeft de kamer een luxe uitstraling en de dubbele tuindeuren verbinden de woonkamer prachtig met de achtertuin. Ook is er een airco aanwezig voor extra comfort. Via de woonkamer bereik je de moderne woonkeuken uit 2023, voorzien van een kookeiland en complete inbouwapparatuur zoals een combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. Er is voldoende plek voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. In de keuken bevindt zich tevens de meterkast, en via de aangrenzende bijkeuken, waar we de opstelplaats van de wasmachine treffen, heb je toegang tot het toilet en de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op een centrale overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Elke slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en twee kamers zijn uitgerust met airconditioning. Dankzij de goede afmetingen zijn de kamers flexibel in te richten als bijvoorbeeld hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De luxe badkamer uit 2024 is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet én de mogelijkheid om een dakterras te realiseren via de badkamer. Deze verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin en voelt licht en comfortabel aan. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een riante hoofdslaapkamer. Deze kamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en heeft een prettige sfeer. Dankzij de aanwezige airco is het hier ook tijdens warme zomernachten aangenaam koel. Achter de knieschotten vind je veel praktische bergruimte, ideaal voor koffers, seizoenskleding of andere spullen. Ook de overloop biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel uit 2020, die bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Deze verdieping is een fijne, rustige plek om je terug te trekken. TUIN De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is keurig onderhouden. Dankzij de grootte is er genoeg ruimte voor meerdere zitplekken, ideaal om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping creëer je gemakkelijk een comfortabele loungehoek waar je ook bij minder goed weer lekker buiten zit. Achter in de tuin staat een grote berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin is kindvriendelijk, verzorgd aangelegd en voorzien van een praktische achterom. Of je nu wilt barbecueën, ontspannen of tuinieren: in deze tuin kan het allemaal. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar het centrum van Vlijmen waar je meerdere supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden vindt. Met de A59 om de hoek ben je binnen 10 minuten in Den Bosch of Waalwijk, ideaal voor werk, een dagje stad of een avondje uit. En voor de natuurliefhebbers liggen prachtige natuurgebieden zoals het ''Engelermeer'' en de ''Moerputten'' op korte afstand. Perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd in 2023; - Vier ruime slaapkamers; - Nieuwe luxe keuken uit 2023; - Luxe badkamer; - CV-ketel uit 2020; - Meerdere airco's aanwezig; - Ruime oprit; - Verzorgde tuin op het noordoosten.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
546 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-08-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.