Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Celsiuslaan 4

5251ZB Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.421

Photo Gallery

Celsiuslaan 4 Vlijmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het gezellige Vlijmen staat deze ruime, vrijstaande woning die in 2023 volledig is gerenoveerd. Een perfecte plek voor het hele gezin, met volop ruimte, comfort en moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een stijlvolle nieuwe keuken uit 2023 en een luxe badkamer die in 2024 is opgeleverd. Naast het stijlvolle interieur is ook gedacht aan duurzaamheid: de woning beschikt over een cv-ketel uit 2020, 15 zonnepanelen én nieuw HR++ glas. Dankzij de renovatie hoef je niets meer te doen: verhuizen en genieten maar. Een heerlijke woning met karakter én moderne voorzieningen, klaar voor de toekomst.  INDELING Begane grond Parkeer je auto op de ruime oprit en betreed de woning via de voordeur aan de zijkant. In de nette entreehal vind je direct toegang tot de trap naar boven, de kelder en de gezellige woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is licht dankzij grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. De fraaie visgraat pvc-vloer geeft de kamer een luxe uitstraling en de dubbele tuindeuren verbinden de woonkamer prachtig met de achtertuin. Ook is er een airco aanwezig voor extra comfort. Via de woonkamer bereik je de moderne woonkeuken uit 2023, voorzien van een kookeiland en complete inbouwapparatuur zoals een combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. Er is voldoende plek voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. In de keuken bevindt zich tevens de meterkast, en via de aangrenzende bijkeuken, waar we de opstelplaats van de wasmachine treffen, heb je toegang tot het toilet en de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op een centrale overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Elke slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en twee kamers zijn uitgerust met airconditioning. Dankzij de goede afmetingen zijn de kamers flexibel in te richten als bijvoorbeeld hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De luxe badkamer uit 2024 is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet én de mogelijkheid om een dakterras te realiseren via de badkamer. Deze verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin en voelt licht en comfortabel aan. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een riante hoofdslaapkamer. Deze kamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en heeft een prettige sfeer. Dankzij de aanwezige airco is het hier ook tijdens warme zomernachten aangenaam koel. Achter de knieschotten vind je veel praktische bergruimte, ideaal voor koffers, seizoenskleding of andere spullen. Ook de overloop biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel uit 2020, die bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Deze verdieping is een fijne, rustige plek om je terug te trekken. TUIN De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is keurig onderhouden. Dankzij de grootte is er genoeg ruimte voor meerdere zitplekken, ideaal om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping creëer je gemakkelijk een comfortabele loungehoek waar je ook bij minder goed weer lekker buiten zit. Achter in de tuin staat een grote berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin is kindvriendelijk, verzorgd aangelegd en voorzien van een praktische achterom. Of je nu wilt barbecueën, ontspannen of tuinieren: in deze tuin kan het allemaal. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar het centrum van Vlijmen waar je meerdere supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden vindt. Met de A59 om de hoek ben je binnen 10 minuten in Den Bosch of Waalwijk, ideaal voor werk, een dagje stad of een avondje uit. En voor de natuurliefhebbers liggen prachtige natuurgebieden zoals het ''Engelermeer'' en de ''Moerputten'' op korte afstand. Perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd in 2023; - Vier ruime slaapkamers; - Nieuwe luxe keuken uit 2023; - Luxe badkamer; - CV-ketel uit 2020; - Meerdere airco's aanwezig; - Ruime oprit; - Verzorgde tuin op het noordoosten.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
345 m²
Content
546 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-08-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.