Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Zande Makelaardij Waalwijk

De Statie 5

5251DK Vlijmen • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.536

Galería de fotos

De Statie 5 Vlijmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, levensloopbestendig, energiezuinig (A++), voorzien van zonnepanelen, een royale slaapkamer met inloopkast op de begane grond, een waanzinnige leefkeuken, een tuingerichte living vol licht, een oprit voor twee auto’s én een zonnige westtuin met veranda en plunge pool: deze woning heeft echt alles in huis voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Een stijlvolle eerste indruk met ruimte voor meerdere auto’s Al bij aankomst valt de fraai aangelegde, ruime voortuin op, met daarnaast een brede oprit waar met gemak twee auto’s naast elkaar kunnen staan. Via de entree stap je een huis binnen dat direct rust en kwaliteit uitstraalt. De afwerking is strak en modern met glad gestuukte wanden en plafonds en een stijlvolle PVC-vloer in warmgrijs tegelmotief. Een tuingerichte living vol licht en comfort Aan de tuinzijde bevindt zich de royale living over de volle breedte van de woning. Twee openslaande deuren met zijlichten zorgen hier voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Door de fijne afmetingen van de woonkamer zijn er meer indelingsvarianten te bedenken en is er ook alle ruimte voor grote meubelstukken. Een leefkeuken waar koken een beleving wordt De leefkeuken is een echte blikvanger en een droom voor kookliefhebbers. Een maatwerk kastenwand herbergt de koelkast, vriezer, oven/magnetron en een sfeervol verlichte koffiecorner met extra bergruimte. De lange wand is voorzien van een laag meubel met maar liefst tien ruime lades onder het fraaie werkblad en volop kastruimte in de subtiel terugliggende bovenkasten. Alles is doordacht ingedeeld: kruiden, keukengerei en dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, terwijl een slimme schuifwand de mogelijkheid biedt om spullen juist uit het zicht te laten verdwijnen. Het fraaie werkblad biedt zeeën van werkruimte en het vijfpits gasfornuis maakt het geheel compleet. Gelijkvloers wonen met luxe potentie Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het reeds nagenoeg volwaardige woonprogramma op de begane grond. De enorme slaapkamer is strak afgewerkt en beschikt over een royale inloopkast met een zeer praktische indeling voor kleding, schoenen en accessoires. Achter gesloten kastdeuren bevindt zich zelfs al een wastafel. Dankzij de aanwezige water- en afvoeraansluitingen is het hier eenvoudig mogelijk om een luxe inloopdouche te realiseren en zo een badkamer ensuite te creëren. In combinatie met de wasvoorzieningen op de begane grond ontstaat hiermee een comfortabele en toekomstbestendige woonoplossing. Inpandige bergruimte met deur naar oprit Ook praktisch is de ruime inpandige berging op de begane grond. Deze biedt niet alleen plaats voor meerdere fietsen, maar ook aan meerdere kasten. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en er is bovendien een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Via een loopdeur aan de voorzijde van de berging sta je met de fiets zo weer op straat! Drie extra kamers en een stijlvolle badkamer boven Op de verdieping zijn nog eens drie volwaardige slaapkamers te vinden. De kamers zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en een praktische indeling. De badkamer is luxe uitgevoerd met grote travertinlook wandtegels, warme tinten stucwerk en een houtlook tegelvloer. Er is een inloopdouche, een tweede toilet en een vaste kastenwand met volop ruimte voor handdoeken en badkamer artikelen. Een sfeervol verlichte nis in de wand zorgt voor een stijlvol detail. Overigens is ook het separate toilet beneden in dezelfde hoogwaardige stijl uitgevoerd. Duurzaam wonen met comfort van nu én later De woning is gebouwd in 2005 en beschikt daardoor over een goede isolatiebasis in combinatie met moderne installaties. Dankzij het warmte-terugwinsysteem (WTW) geniet je bovendien van een comfortabel en gezond binnenklimaat met continue ventilatie en behoud van warmte, het hele jaar door. Met energielabel A++, zonnepanelen en het aanwezige WTW-systeem woon je hier opvallend energiezuinig en comfortabel. Dit betekent lagere energielasten, een aangenaam binnenklimaat en een huis dat klaar is voor de toekomst. Een achtertuin met echte resort-allure De achtertuin op het westen voelt als een privéresort met lekker veel privacy. De tuin is enorm groot, maar zeer praktisch aangelegd met nette bestrating, fraaie beplanting en vaste elementen zoals plantenbakken en geïntegreerd zitelement. Onder de veranda ligt een speelse tegel met motief. Rondom de plunge pool zorgt een houten vlonder voor een warme uitstraling. De witte tuinmuur wordt afgewisseld met groene vaste beplanting, wat zorgt voor privacy én echte Ibiza-sfeer. De veranda is voorzien van een te openen dak en screens aan de zijkanten, zodat je hier beschut zit tegen zon en wind. Maar ook in zijn geheel te openen zodat je ook onder de veranda kunt genieten van de warmte van de zon. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2005 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m² - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 16 m³ (berging) - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12 m² - Perceeloppervlakte: ca. 257 m² - Energielabel: A++ (zonnepanelen en WTW installatie) - Aanvaarding in overleg Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.