Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Ereprijs 17

5251ZR Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.074

Galería de fotos

Ereprijs 17 Vlijmen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde, energiezuinige nieuwbouw woning in het Geerpark met energielabel A++++ en optimaal wooncomfort In een rustige en kindvriendelijke straat in het geliefde Geerpark ligt deze uitgebouwde, moderne tussenwoning met karakteristieke blauwe voordeur. De woning is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een bodemwarmtepomp met waterboiler en comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Met drie slaapkamers, een luxe keuken en een verzorgde tuin met berging en achterom is dit een instapklare woning met veel wooncomfort. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de nette hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De hal is afgewerkt met een speels tegelpatroon, wat direct zorgt voor een leuke en eigentijdse eerste indruk. De woonkamer en overige ruimtes op de begane grond zijn voorzien van strakke grijze vloertegels. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en beschikt over een prettig ingedeelde, lichte zithoek, waar de extra ruimte van de uitbouw goed tot zijn recht komt. Het eetgedeelte bevindt zich centraal tussen de woonkamer en de keuken en biedt ruimte voor een grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde van de woning staat hierbij in een open verbinding met zowel het eetgedeelte als de woonkamer, wat zorgt voor een prettige ruimtelijke beleving en maakt dat koken, eten en wonen naadloos in elkaar overlopen. De keuken heeft een moderne en rustige uitstraling en is uitgevoerd in een combinatie van warme houtlook fronten en strakke, effen fronten in een zachte taupe/grijstint. Het lichte werkblad zorgt voor een mooi contrast en versterkt de eigentijdse uitstraling van de keuken. De keuken sluit perfect aan bij de afwerking van de begane grond en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette pvc-vloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning; de overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel en toilet. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een prettige nokhoogte, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt dat deze verdieping geschikt is als extra slaapkamer of werkruimte. Daarnaast bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluitingen en de installatie voor de bodemwarmtepomp met waterboiler. Buitenruimte: De achtertuin is leuk aangelegd en gelegen op het oosten. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig zitgedeelte. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Locatie: Ereprijs 17 is gelegen in een rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer in de jonge en groene woonwijk Geerpark te Vlijmen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, wandelpaden en groenstroken. Basisschool en speeltuinen liggen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen is ’t Plein in Vlijmen snel bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openbare parkeerplaatsen. Via de nabijgelegen uitvalswegen is de A59 richting ’s-Hertogenbosch binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Uitgebouwde nieuwbouw tussenwoning (2020); - Energielabel A++++ en bodemwarmtepomp met waterboiler; - Vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en eerste verdieping; - Drie slaapkamers en mogelijkheid tot extra slaapkamer op de tweede verdieping; - Moderne keuken met Bora kookplaat, combi-oven, stoomoven en vaatwasser; - Verzorgde achtertuin op het oosten met berging en achterom; - Rustige, kindvriendelijke ligging in het geliefde Geerpark. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
490 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.