Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Torenstraat 1

5251AH Vlijmen • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.049

Galería de fotos

Torenstraat 1 Vlijmen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Vlijmen, in de geliefde wijk Vlijmen-Dorp en op korte afstand van het centrum, staat deze charmante en levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning. Dankzij de slaapkamer én badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of comfort. De woning combineert de authentieke uitstraling uit de jaren ’30 met moderne voorzieningen. Met vijf slaapkamers, een grote vrijstaande garage, twee badkamers en een zonnige tuin op het westen is dit een ideaal thuis voor gezinnen, mensen die veel ruimte zoeken of wie voorbereid wil zijn op de toekomst. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijk volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak vorm te geven. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de entree, die toegang biedt tot de meterkast, trapkast en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een tweede hal bereikbaar met de trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor deze mooi is afgescheiden van de entree en leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van veel daglicht. De woonkeuken ligt centraal in de woning en staat in open verbinding met de tuingerichte eetruimte, waardoor een fijne, royale leefruimte ontstaat. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, perfect voor de kookliefhebber. Achter de keuken bevindt zich een tweede hal, die tevens fungeert als achterom. In deze praktische hal vind je het separate toilet én de toegang tot de grote slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer kan multifunctioneel gebruikt worden als hobby-, werk- of speelkamer. De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel, douchecabine en toilet, en beschikt bovendien over elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en comfortabele voorzieningen. Vanaf de ruime overloop, die is uitgerust met airconditioning, zijn maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet bereikbaar. Op de overloop bevindt zich bovendien de aansluiting voor de wasmachine, praktisch en centraal gesitueerd. De vier slaapkamers zijn stuk voor stuk van fijn formaat, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer is daarnaast voorzien van een eigen airco-unit, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Dankzij de gunstige indeling van de verdieping is er voor iedereen een passende plek te creëren. De tweede badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en ligbad. Een ideale gezinsbadkamer waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: De tuin is volledig gelegen aan de zijkant van de woning en biedt hierdoor veel privacy, ruimte en een prettige vrije ligging. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet je hier tot laat in de avond van de zon. In de zijtuin bevindt zich een grote vrijstaande garage, ruim genoeg om een auto in te parkeren en daarnaast voldoende bergruimte te bieden voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom, waardoor je de buitenruimte gemakkelijk kunt bereiken zonder door de woning heen te hoeven. De tuin is ingericht met een royaal terras en een speelhoek, ideaal voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van buitenleven. Extra voorzieningen zoals elektrische zonwering en een buitenkraan zorgen voor extra gebruiksgemak en comfort. De woning zelf is aanvullend voorzien van rolluiken en een dakkapel op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra licht, comfort en praktische leefruimte. Locatie: De woning ligt op loopafstand van het centrum en het gezellige Plein met diverse winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A59 richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk, binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor woon je centraal én comfortabel met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Authentieke jaren ’30-uitstraling; - Grote vrijstaande garage en zijtuin op het westen; - Ruime woning met vijf slaapkamers en twee badkamers; - Westelijk gelegen zijtuin met veel privacy; - Vloerverwarming in keuken en elektrische vloerverwarming in badkamer op de begane grond; - Voorzien van airconditioning (overloop en hoofdslaapkamer); - Verwarming via Vaillant cv-ketel (2024); - Centrale ligging nabij centrum, Plein en uitvalswegen;

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
474 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.