Ir directamente al contenido
Logotipo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Burgemeester van Woelderenlaan 58

4384LT Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.677

Galería de fotos

Burgemeester van Woelderenlaan 58 Vlissingen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen aan de Vlissingse 'Goudkust' – Ruimte, rust en natuur binnen handbereik. Welkom aan de Zeeuwse Rivièra, waar ruimte en natuur elkaar ontmoeten. Deze prachtige vrijstaande villa, gelegen aan de rand van de geliefde Vlissingse woonwijk Paauwenburg, biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een buitengewone ligging op een fraai perceel. Omgeven door duinen, bos en strand is dit een droomplek voor wie houdt van rust, groen en het buitenleven. Deze villa combineert het beste van twee werelden: wonen in alle rust en privacy, met de natuur aan je voeten én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu graag wandelt door de duinen, fietst langs de kust of gewoon wilt genieten van een goed glas wijn op jouw eigen veranda – hier kan het allemaal. Op loopafstand van deze vrijstaande woning is het buitengebied bereikbaar waardoor het duingebied, bos en stranden binnen handbereik zijn. De wijk kenmerkt zich tevens door het hoge niveau aan voorzieningen. Zo is er een uitgebreid winkelcentrum aanwezig, zijn er 2 goede basisscholen en een BSO op korte fietsafstand bereikbaar. De woning beschikt over een ruime oprit, waar je met gemak meerdere auto's kunt parkeren. Voorts is er sprake van een tweetal garages. Je kunt eventueel van een van de garages een slaapkamer en badkamer maken, die je kunt verbinden met de woning. Hiermee wordt een levensloop bestendig karakter gerealiseerd of ontstaat een comfortabel gastenverblijf. Begane grond: Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, die leidt naar de twee ruime garages – ideaal voor auto’s, fietsen of extra opslag. De fraai aangelegde tuin rondom het huis zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Achterin het perceel vindt u een sfeervol tuinhuis met veranda, perfect om te genieten van lange zomeravonden. En voor de liefhebbers met groene vingers is er een grote tuinkas aanwezig, klaar voor eigen kweek of bloeiende hobby’s. Vanaf de oprit vindt u de entree van de woning. De entree is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte aan de garderobe. In de hal is tevens apart het toilet gesitueerd. De centraal gelegen hal is voorzien van een massief houten wenteltrap die u naar de bovengelegen verdiepingen brengt. Binnen valt de lichte en ruime L-vormige woonkamer direct op, met grote raampartijen die de tuin als het ware naar binnen halen. De gezellige zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de groene omgeving waarin deze woning gesitueerd is. De open keuken sluit naadloos aan op de eethoek en is volledig uitgerust – veel werkruimte, veel opbergruimte, alles in een frisse kleurstelling. Aangrenzend is er een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en de mogelijkheid om het witgoed te plaatsen. Vanuit eethoek loop je zo de ruime tuin in, die op ieder moment van de dag wel ergens een lekker plekje in de zon heeft. Centraal in de tuin is er de mogelijkheid om de reeds aangelegde vijver weer wat leven in te blazen en een eigen onderwaterwereld te creëren voor de liefhebbers. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier lichte slaapkamers. Twee kamers aan de achterzijde bieden directe toegang tot een breed balkon met uitzicht op de groene achtertuin. De badkamer is centraal gelegen en netjes afgewerkt. De ruime overloop draagt bij aan het open en luchtige gevoel. Tweede verdieping: In aanvulling op de vier slaapkamers op de eerste verdieping, bevinden zich op de tweede etage nog eens twee ruimtes, die prima als slaapkamer dienst kunnen doen. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers – ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Waar wenselijk kun je met modernisering en aandacht deze woning omtoveren tot een droomvilla en grijp jij de unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes van Vlissingen!

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
651 m²
Contenido
726 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4384

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.