Résidents
34.920
Dernière année: 2025
Burgemeester van Woelderenlaan 58
4384LT Vlissingen • Zeeland
Vendu
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.677
Galerie de photos
Description
Exclusief wonen aan de Vlissingse 'Goudkust' – Ruimte, rust en natuur binnen handbereik. Welkom aan de Zeeuwse Rivièra, waar ruimte en natuur elkaar ontmoeten. Deze prachtige vrijstaande villa, gelegen aan de rand van de geliefde Vlissingse woonwijk Paauwenburg, biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een buitengewone ligging op een fraai perceel. Omgeven door duinen, bos en strand is dit een droomplek voor wie houdt van rust, groen en het buitenleven. Deze villa combineert het beste van twee werelden: wonen in alle rust en privacy, met de natuur aan je voeten én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu graag wandelt door de duinen, fietst langs de kust of gewoon wilt genieten van een goed glas wijn op jouw eigen veranda – hier kan het allemaal. Op loopafstand van deze vrijstaande woning is het buitengebied bereikbaar waardoor het duingebied, bos en stranden binnen handbereik zijn. De wijk kenmerkt zich tevens door het hoge niveau aan voorzieningen. Zo is er een uitgebreid winkelcentrum aanwezig, zijn er 2 goede basisscholen en een BSO op korte fietsafstand bereikbaar. De woning beschikt over een ruime oprit, waar je met gemak meerdere auto's kunt parkeren. Voorts is er sprake van een tweetal garages. Je kunt eventueel van een van de garages een slaapkamer en badkamer maken, die je kunt verbinden met de woning. Hiermee wordt een levensloop bestendig karakter gerealiseerd of ontstaat een comfortabel gastenverblijf. Begane grond: Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, die leidt naar de twee ruime garages – ideaal voor auto’s, fietsen of extra opslag. De fraai aangelegde tuin rondom het huis zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Achterin het perceel vindt u een sfeervol tuinhuis met veranda, perfect om te genieten van lange zomeravonden. En voor de liefhebbers met groene vingers is er een grote tuinkas aanwezig, klaar voor eigen kweek of bloeiende hobby’s. Vanaf de oprit vindt u de entree van de woning. De entree is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte aan de garderobe. In de hal is tevens apart het toilet gesitueerd. De centraal gelegen hal is voorzien van een massief houten wenteltrap die u naar de bovengelegen verdiepingen brengt. Binnen valt de lichte en ruime L-vormige woonkamer direct op, met grote raampartijen die de tuin als het ware naar binnen halen. De gezellige zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de groene omgeving waarin deze woning gesitueerd is. De open keuken sluit naadloos aan op de eethoek en is volledig uitgerust – veel werkruimte, veel opbergruimte, alles in een frisse kleurstelling. Aangrenzend is er een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en de mogelijkheid om het witgoed te plaatsen. Vanuit eethoek loop je zo de ruime tuin in, die op ieder moment van de dag wel ergens een lekker plekje in de zon heeft. Centraal in de tuin is er de mogelijkheid om de reeds aangelegde vijver weer wat leven in te blazen en een eigen onderwaterwereld te creëren voor de liefhebbers. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier lichte slaapkamers. Twee kamers aan de achterzijde bieden directe toegang tot een breed balkon met uitzicht op de groene achtertuin. De badkamer is centraal gelegen en netjes afgewerkt. De ruime overloop draagt bij aan het open en luchtige gevoel. Tweede verdieping: In aanvulling op de vier slaapkamers op de eerste verdieping, bevinden zich op de tweede etage nog eens twee ruimtes, die prima als slaapkamer dienst kunnen doen. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers – ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Waar wenselijk kun je met modernisering en aandacht deze woning omtoveren tot een droomvilla en grijp jij de unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes van Vlissingen!
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 651 m²
- Contenu
- 726 m³
- Autre espace intérieur
- 50 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-07-2025
- Date de vente
- 16-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vlissingen
Explorez Vlissingen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.
Moyenne WOZ
EUR 257.733
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.612
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.091
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Niveau d'enseignement
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Origine des habitants (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.526
Étiquette A
3.357
Étiquette B
3.325
Étiquette D
1.934
Étiquette E
1.427
Étiquette F
1.272
Étiquette G
1.062
Étiquette A+++
683
Étiquette A+
247
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 864 • Électricité: 2.285
Huurwoning
Gaz: 752 • Électricité: 1.753
Koopwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.357
Appartement
Gaz: 657 • Électricité: 1.641
Tussenwoning
Gaz: 797 • Électricité: 2.234
Vrijstaande woning
Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 853 • Électricité: 2.266
Activité dans Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Nombre total d'établissements: 3.660
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer maisons in Vlissingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koudekerkseweg 46
4382EC Vlissingen
€ 269.000 k.k.
€ 2.587/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bachlaan 30
4384LS Vlissingen
€ 1.050 p/m
€ 33/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Albionkade 301 103
4381KZ Vlissingen
€ 209.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hendrick Vroomlaan 1
4383TK Vlissingen
€ 209.000 k.k.
€ 3.667/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anjelierenlaan 19
4382PW Vlissingen
€ 319.000 k.k.
€ 2.454/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Glacisstraat 103
4381SB Vlissingen
€ 249.000 k.k.
€ 2.515/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuilenburg 16
4385GV Vlissingen
€ 219.500 k.k.
€ 2.014/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kalkhokstraat 11
4381BK Vlissingen
€ 275.000 k.k.
€ 2.806/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
