Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

Buytenhof 13

2271DC Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 8.136

Galería de fotos

Buytenhof 13 Voorburg
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een oase van rust, ruimte en modern wooncomfort én dat midden in het bruisende centrum van Oud-Voorburg Direct aan de schilderachtige Vliet bevindt zich het moderne en hoogwaardige nieuwbouwcomplex De Buytenhof. Op de tweede verdieping ligt dit luxe en instapklare ruime appartement van ca. 110 m² met energielabel A, een zonnig (dubbel) terras op het zuiden en een eigen parkeerplaats en berging. Je geniet hier van eigentijds woongemak op een uitstekend bereikbare locatie. Binnen enkele minuten sta je in de sfeervolle Herenstraat, bekend om haar boetieks, gezellige horeca en de zaterdagse markt. Ook het openbaar vervoer ligt om de hoek, waardoor Scheveningen, Den Haag, Leiden, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Schiphol moeiteloos te bereiken zijn. Voor wie graag de natuur in gaat, liggen park Vreugd en Rust en diverse andere groene plekken op loopafstand. Kortom: een ideale mix van zowel de levendigheid van de stad als de nabijheid van groen. Indeling: Via de lift bereik je de tweede etage, waar de entree van het appartement direct uitkomt in de lichte woonkamer met open keuken. De royale living is bijzonder aangenaam dankzij de grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. De moderne keuken is uitgevoerd met een strak kookeiland en voorzien van diverse Siemens-inbouwapparatuur. Via de schuifpui heb je toegang tot het zonnige, overdekte terras op het zuiden van ca. 22 m², een heerlijke plek om op warme dagen uitgebreid te tafelen. Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een prettig formaat (ca. 15 en 16 m²). De badkamer heeft een moderne uitstraling met grijze en witte tegels en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet. De stook-/wasruimte biedt plek voor de wasmachine en droger en fungeert tevens als extra bergruimte. Het appartement is afgewerkt met een fraaie houten visgraatvloer, vloerisolatie en vloerverwarming en koeling. Tot slot beschikt het over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. VvE; - Actieve VvE, maandelijkse kosten van € 255,40,- incl. de parkeerplaats - MJOP en opstalverzekeringaanwezig; Het weten waard: - Instapklaar; - Midden in het karakteristieke centrum van oud-Voorburg; - Complex voorzien van lift; - Duurzaam: energielabel A; zonnepanelen op het dak en warmtepomp; - Elektrische zonwering (screens) aanwezig; - Gezamenlijke fietsenberging met plek voor 2 fietsen; - Eigen parkeerplaats in parkeergarage; - Ruim dubbel terras gelegen op het zuidwesten; - Ruime berging in parkeergarage; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** An oasis of peace, space and modern living comfort, right in the heart of vibrant Oud-Voorburg. Situated directly along the scenic Vliet, the contemporary and high-quality new-build complex De Buytenhof offers this elegant, turnkey apartment of approx. 110 m² on the second floor. With an A-rated energy label, a sunny double south-facing terrace, a private parking space and a separate storage unit, it provides effortless modern living in a highly accessible location. Within minutes, you can stroll to the charming Herenstraat, known for its boutiques, inviting cafés and Saturday market. Public transport is also just around the corner, offering easy connections to Scheveningen, The Hague, Leiden, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht and Schiphol Airport. For those who enjoy the outdoors, Park Vreugd en Rust and other green areas are within walking distance. In short: the ideal combination of lively urban living and nearby nature. Layout: A lift takes you to the second floor, where the entrance opens directly into the bright living room with open kitchen. The spacious living area feels particularly pleasant thanks to the large windows that allow abundant natural light. The modern kitchen features a sleek cooking island and various built-in Siemens appliances. Through the sliding doors, you have access to the sunny, covered south-facing terrace of approx. 22 m², a wonderful place to enjoy long summer evenings. From the hallway you reach the two bedrooms, the bathroom and the laundry/utility room. Both bedrooms are generously sized (approx. 15 and 16 m²). The bathroom has a modern look with grey and white tiling and is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin cabinet and toilet. There is also a separate guest toilet. The utility room offers space for a washing machine and dryer and provides additional storage. The apartment is finished with a beautiful wooden herringbone floor, underfloor insulation, underfloor heating and cooling. Finally, it includes a private parking space in the underground garage as well as a separate storage unit. Owners’ Association (VvE): - Active association; monthly contribution €255.40, including the parking space; - Long-term maintenance plan and building insurance available; Good to know: - Move-in ready; - Located in the characteristic centre of Oud-Voorburg; - Building equipped with a lift; - Sustainable features: energy label A, rooftop solar panels, and heat pump; - Electric sun blinds (screens) installed; - Communal bicycle storage with space for 2 bicycles; - Private parking space in the underground garage; - Spacious double terrace facing southwest; - Large storage room in the garage; - Transfer date in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.