Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

Frederik van Eedenstraat 33

2273SJ Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 6.517

Galería de fotos

Frederik van Eedenstraat 33 Voorburg
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw ideale thuis in Voorburg: ruim, licht en helemaal klaar voor de start! Deze instapklare parterrewoning met drie (slaap)kamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dé kans als je wilt wonen in het populaire Voorburg. Uniek in zijn soort door de indeling, fijne lichtinval en geweldige buitenruimte! De achtertuin is een echte bonus: maar liefst 12 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten en boordevol mogelijkheden. Of je nu droomt van lange zomeravonden met vrienden, een eigen moestuin, speelruimte of zelfs een toekomstige serre of uitbouw, hier kan het allemaal! Voorburg Noord is razend populair en niet zonder reden. Je woont hier in een rustige, karaktervolle buurt met volop sfeer, maar toch op steenworp afstand van het bruisende Den Haag. In de directe omgeving vind je gezellige koffietentjes, buurtwinkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (station Laan van NOI en RandstadRail) op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting A12, A4 en A13 zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van stadse levendigheid en dorps charme! Indeling: Entree via afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Hal met garderobe, toilet met fonteintje en moderne doucheruimte met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde. Ruime woon-/eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Tussenliggende kamer, nu in gebruik als kastenkamer, met eveneens toegang tot de tuin. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. De diepe tuin (ca. 12 x 7,4 m) ligt op het zuidwesten, met stenen berging en achterom. Mogelijkheid tot serre of aanbouw (na toestemming VvE). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 56m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1950 - Vve actief € 133,- per maand - Geheel voorzien dubbel glas in gedeelte kunststof kozijnen en gedeeltelijk aluminium - CV-combiketel, intergas 2019 - Badkamer en keuken vernieuwd in 2023 - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *************************************************************** Your ideal home in Voorburg: spacious, bright, and ready to move in! This move-in ready ground-floor apartment with three (bed)rooms and a sunny southwest-facing garden is a rare opportunity if you want to live in the popular Voorburg area. Unique in its layout, pleasant natural light, and fantastic outdoor space! The backyard is a real bonus: no less than 12 meters deep, facing the sunny southwest, and full of potential. Whether you dream of long summer evenings with friends, your own vegetable garden, a play area, or even a future sunroom or extension—it's all possible here! Voorburg North is incredibly popular, and for good reason. You’ll be living in a quiet, characterful neighborhood full of charm, yet just a stone’s throw from the vibrant city of The Hague. In the immediate vicinity, you'll find cozy coffee spots, local shops, sports facilities, and public transport (Laan van NOI station and RandstadRail) within walking distance. Major highways (A12, A4, and A13) are also easily accessible. It’s the perfect mix of urban energy and village charm! Layout: Entrance through secured porch with mailboxes and intercom. Hallway with coat area, toilet with small sink, and modern bathroom with walk-in shower and washbasin. Bedroom at the front. Spacious living/dining room with open kitchen and French doors leading to the sunny backyard. Intermediate room, currently used as a walk-in closet, also with access to the garden. Second bedroom at the rear. The deep garden (approx. 12 x 7.4 m) faces southwest and includes a brick storage shed and back entrance. Possibility to build a sunroom or extension (subject to HOA approval). Details: - Living area approx. 56 m² - Freehold property - Built in 1950 - Active HOA, €133 per month - Fully double-glazed, with a mix of plastic and aluminum window frames - Central heating combi boiler, Intergas 2019 - Bathroom and kitchen renovated in 2023 - Due to the age of the property, an age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchase process.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
180 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.