Ir directamente al contenido
Logotipo de Freek Fontein Makelaardij

Hoekenburglaan 29

2275TC Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Bruyn en Tak NVM Makelaardij

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.141

Galería de fotos

Hoekenburglaan 29 Voorburg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gemoderniseerd 3-laags herenhuis van circa 162m2 gelegen aan een gezellige laan van het gewilde Voorburg-West! Dit schitterende familiehuis beschikt o.a. over 5 slaapkamers, een royale (uitgebouwde) woon-/eetkamer met open keuken en riant kookeiland, twee badkamers, een verzorgde voortuin met fietsenberging en een zonnige achtertuin (NO) met fraaie overkapping en berging. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt over het groene Energielabel B! Ideaal gelegen, op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag en de historische dorpskernen van Voorburg en Rijswijk. Op loopafstand liggen de prachtige parken Hoekenburg en Arentsburgh, diverse speeltuinen en de Vliet. Tevens zeer gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht). Indeling Via de verzorgde voortuin met verlaagde fietsenberging naar de overdekte entree; vestibule met garderobe, meterkast en tussenseparatie; hal met trappenhuis, bergkast en modern separaat toilet met fonteintje; royale en lichte (uitgebouwde) woon-/eetkamer met schitterende open keuken aan de achterzijde v.v. een riant eiland en diverse luxe inbouwapparatuur. Een volledig te openen harmonicadeur geeft toegang tot de zonnige achtertuin (NO) met Douglas houten overkapping en berging. Eerste verdieping Overloop met modern separaat toilet; voorzij (slaap-)kamer; ruime voor (slaap-) kamer met twee ingebouwde kasten en openslaande deuren naar het balkon (ZW); ruime achter (slaap-)kamer met ingebouwde kast; moderne badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en daglichtinval. Tweede verdieping Overloop; voorzij kamer met wastafel, opstelplaats CV-ketel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur; ruime voor (slaap-) kamer met toegang tot open bergvliering; ruime achter (slaap-) kamer met toegang tot open bergvliering; moderne badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, designradiator, vrij hangend toilet, vloerverwarming en daglichtinval. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2022; - Gehele dak wordt vernieuwd in september 2025; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1930; - Oplevering in overleg; - Energielabel B; - Volledig voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. de voordeur); - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd; - CV-ketel van Nefit Trendline HRC30 CW6 Aquapower uit 2022; - Elektra: 17 groepen + A.L.S.; - Airconditioning systeem (warm en koud) op de tweede verdieping; - Verzorgde voortuin met verlaagde fietsenberging; - Zonnige achtertuin (NO) met Douglas houten overkapping en berging; - Zeer centraal gesitueerd, op enkele (auto) minuten van centrum Den Haag en de historische en pittoreske dorpskernen van Voorburg en Rijswijk; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Perceeloppervlakte: 170 m2; - Gebruiksoppervlakte: 162 m2; - Overige inpandige ruimte: 1 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2; - Externe bergruimte: 9 m2; - Inhoud: 597 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2275

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.