Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Koningin Wilhelminalaan 154

2274AN Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Koningin Wilhelminalaan 154 Voorburg
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een van de mooiste en meest geliefde lanen van Voorburg, de statige Koningin Wilhelminalaan, ligt dit royale en sfeervolle dubbele bovenhuis van circa 133 m² met een fantastisch zonnig dakterras van circa 35 m² op het zuidwesten. Deze charmante woning weet op een prachtige manier ruimte, karakter en wooncomfort met elkaar te combineren. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en verzorgd bewoond. Op onderdelen verdient de afwerking nog wat aandacht, waardoor een koper hier tevens de mogelijkheid heeft om de woning verder naar eigen wens en smaak af te werken. Eyecatcher is zonder twijfel de bijzonder royale L-vormige woonkamer-en-suite van maar liefst circa 59 m², voorzien van een authentieke suite separatie, schuifdeuren met glas-in-loodramen, een sfeervolle erker en een fraaie natuurstenen schouw. Daarnaast beschikt de woning over een moderne halfopen keuken, 2 ruime slaapkamers, een breed balkon aan de achterzijde, een stijlvolle moderne badkamer en een heerlijk dakterras met veel privacy en een uitstekende zonligging. De woning is gelegen in Voorburg-Noord Oud, ook wel het “Bezuidenhout van Voorburg” genoemd, een geliefde woonomgeving die bekendstaat om haar brede lanen, het vele groen en de karakteristieke bebouwing. Hier woon je rustig en prettig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich het historische Huygenskwartier met leuke winkels, restaurants en terrassen, meerdere supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Voorburg ligt op korte afstand en is zelfs nog dichterbij dan Station Laan van NOI. Daarnaast zijn ook RandstadRail, tram en bus goed bereikbaar. De uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn snel aan te rijden en met de fiets ben je bovendien binnen circa 15 minuten in het centrum van Den Haag. Indeling Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Portiek, entree, hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime L-vormige overloop met een apart toilet. Zeer royale en heerlijk lichte, doorgebroken L-vormige woonkamer-en-suite met nog de authentieke suite separatie voorzien van fraaie glas-in-loodramen, een sfeervolle erker aan de voorzijde en een natuurstenen schouw. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. De totale oppervlakte van deze prachtige living bedraagt bijna 60 m². De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het brede balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Vanaf de overloop is er toegang tot een praktische berging/voorraadkast met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde ligt tevens een ruime slaapkamer met grote schuifwandkast. Derde verdieping Overloop met lambrisering en cv-ruimte met opstelplaats van de HR-combiketel. Aan de voorzijde bevindt zich een trendy inloopkast met dakkapel. Vanuit hier is er toegang tot de luxe en moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde ligt een grote open slaapkamer van circa 20 m² met directe toegang tot het royale dakterras. Het zonnige dakterras van circa 35 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy, met volop zon in de middag en avond. Bijzonderheden • royaal 4-kamer dubbel bovenhuis met groot dakterras • woonoppervlakte circa 133 m², conform NEN 2580 • royale woon-/eetkamer van circa 59 m² • authentieke details, waaronder suite separatie, glas-in-loodramen, erker en natuurstenen schouw • moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur • luxe moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel • 2, mogelijk 3 slaapkamers • breed balkon aan de achterzijde • royaal dakterras van circa 35 m² op het zuidwesten • de woning is netjes onderhouden en verzorgd bewoond • op onderdelen verdient de afwerking nog aandacht en biedt de woning de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak af te werken • geheel voorzien van dubbel glas • verwarming via Remeha HR-ketel, 2022 • energielabel C • actieve en gezonde VvE, bijdrage € 144,- per maand • MJOP aanwezig en gezamenlijke opstalverzekering • gelegen op eigen grond oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.