Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Koningin Wilhelminalaan 471

2274BB Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Koningin Wilhelminalaan 471 Voorburg
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en duurzaam jaren ’30 herenhuis met uitzicht op het park Gelegen aan de rand van een prachtig, groen park in Voorburg Noord, bevindt zich dit charmante en volledig gemoderniseerde jaren ’30 herenhuis. De woning is tot in detail verbouwd met oog voor sfeer, comfort én duurzaamheid – met behoud van authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, originele granito vloeren en een karakteristieke en suite separatie. Vanuit de woonkamer en slaapkamer 1e verdieping geniet je van een uniek vrij uitzicht op het park. De woning beschikt over een royale woonkamer en suite met open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige voor- en achtertuintuin. Dankzij de goede isolatie, HR++ beglazing, vloerisolatie én 11 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. De locatie is ideaal: tegenover het park met mooie bomen en speeltoestellen, op loopafstand van scholen, buurtwinkels, koffietentjes, station Laan van NOI en winkelcentrum De Julianabaan. Ook het gezellige historische centrum van Voorburg ligt om de hoek en binnen 10 minuten fietsen sta je in hartje Den Haag – of met 25 minuten op het strand van Scheveningen. Indeling Aan de voorzijde een brede voortuin met fietsenberging en overdekte entree. De vestibule is voorzien van originele wandtegels, een prachtige granito vloer, garderoberuimte en een meterkast. Via een tochtdeur met glas-in-lood kom je in de hal met trapkast en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer en suite (ca. 10.98 x 3.84 m) ademt de sfeer van de jaren ’30: een erker aan de voorzijde, werkende open haard, fraaie schuifseparatie met glas-in-lood, vaste kasten, visgraat parketvloer met zwarte bies en paneeldeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle, open keuken in L-opstelling, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur én een Grohe Red kokendwaterkraan. Zowel de keuken als de woonkamer via openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin (ca. 5.85 x 5.75 m) met berging voorzien van elektra. De kozijnen zijn aan de achterzijde volledig vernieuwd in 2021 met herstel van het kenmerkende glas in lood in combinatie met isolatie glas (HR++). De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Eerste verdieping Ruime overloop met groot daklicht en afgesloten wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Separaat tweede toilet met wandcloset. De luxe badkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met sunshower, een hoge kast en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming (Heatel, 2016) voor optimaal comfort. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer (ca. 5.55 x 3.73 m) over de volle breedte, met op maat gemaakte kastenwand en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op het park. Aan de achterzijde twee slaapkamers (ca. 4.40 x 3.42 m en ca. 2.96 x 2.45 m), beiden met fraaie houten vloerafwerking. In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is in 2021 een nieuw kozijn met kantelraam geplaatst met isolerend HR++ glas voor comfort en geluidsisolatie. Bijzonderheden – Zeer sfeervol en goed onderhouden jaren ’30 herenhuis – Woonoppervlakte ca. 128 m² (NEN 2580) – Gelegen op 139 m² eigen grond – Royale woonkamer en suite met originele details – Moderne open keuken met inbouwapparatuur en kokendwaterkraan – Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, sunshower en dubbele wastafel – Originele granito vloeren, glas-in-loodramen en paneeldeuren behouden – Visgraat parketvloer met zwarte bies op de begane grond – Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014 – Vloerisolatie (2019), HR++ beglazing en 11 zonnepanelen – woning aan de voorzijde op de begane grond en de 1e etage voorzien van markiezen (vernieuwd in 2022) aan de voorzijde voor zonwering in de zomermaanden – Energielabel A – Voor- en achtertuin, balkon aan voorzijde – Gelegen tegenover wijkpark met groen en speelvoorzieningen – Nabij scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en centrum Voorburg/Den Haag Oplevering in overleg Een huis met karakter, luxe, comfort en uitzicht – instapklaar en toekomstbestendig!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.