Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Laan van Nieuw Oosteinde 193

2274GB Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Laan van Nieuw Oosteinde 193 Voorburg
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklaar, royaal en zeer goed onderhouden 3 laags bovenhuis met 4 slaapkamers? Kom dan hier snel kijken! Gelegen aan het rustige gedeelte van de Laan van Nieuw Oosteinde in Voorburg, straalt dit appartement van 144 m2 de klassieke charme uit van de jaren '30. Het huis is goed onderhouden en heeft tijdens de recente renovatie de iconische stijlkenmerken van deze periode behouden. En als dat nog niet genoeg is, biedt het appartement de mogelijkheid om een prachtig dakterras aan te leggen. Energielabel B!!!! De Laan van Nieuw Oosteinde is een van de meest gewilde plekken in Voorburg. Alles wat u nodig heeft, is in de buurt. Dit appartement is centraal gelegen en op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan, theater Ludens, zwembad, scholen en sportvoorzieningen. Het station Den Haag Laan van NOI is op een paar minuten wandelen, zodat u snel en makkelijk met het openbaar vervoer in het centrum van Den Haag of elders in de Randstad bent. En voor wie met de auto reist, zijn de belangrijkste uitvalswegen A4, A12 en A13 op steenworp afstand. Het appartement is tevens een paar stappen verwijderd van de lokale winkels op de Van Arembergelaan met gezellige koffiebars, en lunchrooms, Primera, snackbar, bloemenstal, bakker etc. Het Haagse Bezuidenhout, maar ook het gezellige, historische centrum van Voorburg met exclusieve restaurants en winkels zijn onder handbereik. De woning is in de winter van 2021/2022 grotendeels intern gerenoveerd met aandacht voor afwerking in de jaren 30 stijl van de woning. De vereniging van eigenaren is gezond en actief. Entree woning middels een elektrische deuropener en videofoon, recent gepolijste oorspronkelijke granitovloer in keurige staat van onderhoud; meterkast 5 groepen+1 aardlekschakelaar; binnentrap naar 1e etage, overloop; modern toilet met zwevend closet en wastafel; lichte woonkamer-ensuite van 5.62x5.31 met tropisch hardhouten FSC Afzelia visgraat parketvloer met 10db NSG geluidwerende ondervloer en toegang tot een praktisch, zuidwest gericht, zeer zonnig balkon aan de voorzijde van de woning; de oorspronkelijke marmeren schouw en ensuite-separatie met vaste kasten inclusief glas in lood schuifdeuren zijn nog aanwezig; achterkamer van 5.99x3.31 met eveneens een originele schouw, openslaande deuren naar achterbalkon; keuken welke aan 2 zijden van de ruimte is opgesteld met een composiet werkblad, oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en opstelling van de cv combiketel. Gerenoveerde trap met eikenhouten treden naar slaapetage; overloop; slaapkamer voorzijde van 5.60x3.50 met Quickstep laminaat uit 2022; moderne luxe badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche met stortdouche & draingoot; slaapkamer achterzijde van 5.15x3.33 met openslaande deuren, Quickstep laminaat uit 2022, naar het derde balkon; modern toilet met zwevend closet; Slaapkamer van 3.49x2.18 inclusief nieuwe Pax kledingkasten, Quickstep laminaat uit 2022; nieuwe trap naar zolderetage van 5.40x4.95 met opstelplaats wasmachine en droger en vaste wastafel, flinke dakkapel aan de achterzijde gesitueerd waar u makkelijk een toegang kan maken naar een toekomstig, riant dakterras. Het platte dak is hiertoe in 2023/24 in zijn geheel al gerenoveerd. Eigen fietsenberging achter het gebouw gelegen. Het weten waard: Energielabel B; Gebruiksoppervlakte wonen 144m2; Grote kozijn woonkamer voorzien van 3 laags glas, geplaatst in 2024; Radiatorombouwen geplaatst in 2022; Wanden gestuct en geschilderd in 2022; Badkamers en sanitair compleet vernieuwd in 2021 Kunststof en houten kozijnen met tocht-dichte ramen en deuren; Zolderverdieping is officieel mee-gesplitst; Trap naar zolder geplaatst ca 2002 en in 2022 gerenoveerd; Schoorstenen zijn ca. 16 jaar geleden opnieuw opgemetseld en in 2024 opnieuw geïmpregneerd; Schuine dak delen van binnen geïsoleerd ca 20 jaar geleden; Plat dak slaapkamers achterzijde geïsoleerd en geheel vernieuwd in 2023 (ideaal als u kiest voor plaatsing van een riant dakterras); Vve actief, maandelijkse bijdrage € 210,00 - 100/35e aandeel; Balkons worden gerenoveerd, extra bijdrage ad ca € 7.000,- rekening verkoper; Riolering voortuin is vernieuwd; Geen loden leidingen in gebruik; OV afstand tot Amsterdam Schiphol Airport circa 30 minuten; OV afstand tot Rotterdam The Hague Airport circa 30 minuten; Den Haag Centrum is op minder dan 10 minuten fietsafstand; Scheveningen strand is circa 20 minuten fietsen; In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen; Oplevering in overleg. Werkelijk een perfect gelegen, instapklaar en zorgvuldig gerenoveerd ruime 3 laags bovenhuis. Maak snel een afspraak om uw nieuwe thuis te bezichtigen

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Contenido
478 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.