Jump to content
Logo of Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Laan van Nieuw Oosteinde 193

2274GB Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

Laan van Nieuw Oosteinde 193 Voorburg
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklaar, royaal en zeer goed onderhouden 3 laags bovenhuis met 4 slaapkamers? Kom dan hier snel kijken! Gelegen aan het rustige gedeelte van de Laan van Nieuw Oosteinde in Voorburg, straalt dit appartement van 144 m2 de klassieke charme uit van de jaren '30. Het huis is goed onderhouden en heeft tijdens de recente renovatie de iconische stijlkenmerken van deze periode behouden. En als dat nog niet genoeg is, biedt het appartement de mogelijkheid om een prachtig dakterras aan te leggen. Energielabel B!!!! De Laan van Nieuw Oosteinde is een van de meest gewilde plekken in Voorburg. Alles wat u nodig heeft, is in de buurt. Dit appartement is centraal gelegen en op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan, theater Ludens, zwembad, scholen en sportvoorzieningen. Het station Den Haag Laan van NOI is op een paar minuten wandelen, zodat u snel en makkelijk met het openbaar vervoer in het centrum van Den Haag of elders in de Randstad bent. En voor wie met de auto reist, zijn de belangrijkste uitvalswegen A4, A12 en A13 op steenworp afstand. Het appartement is tevens een paar stappen verwijderd van de lokale winkels op de Van Arembergelaan met gezellige koffiebars, en lunchrooms, Primera, snackbar, bloemenstal, bakker etc. Het Haagse Bezuidenhout, maar ook het gezellige, historische centrum van Voorburg met exclusieve restaurants en winkels zijn onder handbereik. De woning is in de winter van 2021/2022 grotendeels intern gerenoveerd met aandacht voor afwerking in de jaren 30 stijl van de woning. De vereniging van eigenaren is gezond en actief. Entree woning middels een elektrische deuropener en videofoon, recent gepolijste oorspronkelijke granitovloer in keurige staat van onderhoud; meterkast 5 groepen+1 aardlekschakelaar; binnentrap naar 1e etage, overloop; modern toilet met zwevend closet en wastafel; lichte woonkamer-ensuite van 5.62x5.31 met tropisch hardhouten FSC Afzelia visgraat parketvloer met 10db NSG geluidwerende ondervloer en toegang tot een praktisch, zuidwest gericht, zeer zonnig balkon aan de voorzijde van de woning; de oorspronkelijke marmeren schouw en ensuite-separatie met vaste kasten inclusief glas in lood schuifdeuren zijn nog aanwezig; achterkamer van 5.99x3.31 met eveneens een originele schouw, openslaande deuren naar achterbalkon; keuken welke aan 2 zijden van de ruimte is opgesteld met een composiet werkblad, oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en opstelling van de cv combiketel. Gerenoveerde trap met eikenhouten treden naar slaapetage; overloop; slaapkamer voorzijde van 5.60x3.50 met Quickstep laminaat uit 2022; moderne luxe badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche met stortdouche & draingoot; slaapkamer achterzijde van 5.15x3.33 met openslaande deuren, Quickstep laminaat uit 2022, naar het derde balkon; modern toilet met zwevend closet; Slaapkamer van 3.49x2.18 inclusief nieuwe Pax kledingkasten, Quickstep laminaat uit 2022; nieuwe trap naar zolderetage van 5.40x4.95 met opstelplaats wasmachine en droger en vaste wastafel, flinke dakkapel aan de achterzijde gesitueerd waar u makkelijk een toegang kan maken naar een toekomstig, riant dakterras. Het platte dak is hiertoe in 2023/24 in zijn geheel al gerenoveerd. Eigen fietsenberging achter het gebouw gelegen. Het weten waard: Energielabel B; Gebruiksoppervlakte wonen 144m2; Grote kozijn woonkamer voorzien van 3 laags glas, geplaatst in 2024; Radiatorombouwen geplaatst in 2022; Wanden gestuct en geschilderd in 2022; Badkamers en sanitair compleet vernieuwd in 2021 Kunststof en houten kozijnen met tocht-dichte ramen en deuren; Zolderverdieping is officieel mee-gesplitst; Trap naar zolder geplaatst ca 2002 en in 2022 gerenoveerd; Schoorstenen zijn ca. 16 jaar geleden opnieuw opgemetseld en in 2024 opnieuw geïmpregneerd; Schuine dak delen van binnen geïsoleerd ca 20 jaar geleden; Plat dak slaapkamers achterzijde geïsoleerd en geheel vernieuwd in 2023 (ideaal als u kiest voor plaatsing van een riant dakterras); Vve actief, maandelijkse bijdrage € 210,00 - 100/35e aandeel; Balkons worden gerenoveerd, extra bijdrage ad ca € 7.000,- rekening verkoper; Riolering voortuin is vernieuwd; Geen loden leidingen in gebruik; OV afstand tot Amsterdam Schiphol Airport circa 30 minuten; OV afstand tot Rotterdam The Hague Airport circa 30 minuten; Den Haag Centrum is op minder dan 10 minuten fietsafstand; Scheveningen strand is circa 20 minuten fietsen; In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen; Oplevering in overleg. Werkelijk een perfect gelegen, instapklaar en zorgvuldig gerenoveerd ruime 3 laags bovenhuis. Maak snel een afspraak om uw nieuwe thuis te bezichtigen

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.