Ir directamente al contenido
Logotipo de Elnovi makelaardij & vastgoed

Prinses Mariannelaan 19

2275BA Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 8.514

Galería de fotos

Prinses Mariannelaan 19 Voorburg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English text see below; Wat een plaatje van een charmant huis! Niet de grootste, maar wel de leukste. Zeker qua centrale ligging zo dichtbij het Oude gezellige Centrum van Voorburg, maar ook op rolafstand van de hippe Binckhorst, entree van het Haagse centrum. Ook de uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek, net als divers openbaar vervoer, NS-Station Voorburg en de winkels, supermarkt en horeca. Een zalig huis om te vertoeven, maar ook de fraai aangelegde tuinen zorgen ervoor dat u optimaal geniet van het 'thuiszijn'. Via de diepe voortuin bereikt u de voordeur, of de zij-entree naar de keuken. Ruime hal met meterkast. Trap naar boven met daaronder diepe kastruimte. Ernaast het toilet met fontein. Deur naar de sfeervolle en diepe woonkamer van nagenoeg 13 meter met aan de voorzijde open haard en erker met leuk zicht. Gave houten vloer. Goeie hoogte van ca. 3 meter. Dan de lounge-plek, volledig over de breedte van het huis, met hierin extra zitruimte, de eetkeuken met lange eettafel, zij-entree, veel licht. Fraaie stenen vloer met vloerverwarming. Een drietal openslaande deuren naar de achtergelegen tuin en terras maken het compleet. De moderne keuken met granito stenen bladen is aan meerdere zijde geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Zonnige achtertuin van 21 meter diep met meerdere zitplekjes, terrassen, schuurtjes en, ideaal, een achteringang. Deze is mooi omzoomd aan de achterzijde door een hoge haag waardoor uw privacy gewaarborgd is. Meerdere buren maken hier een doorgang voor hun auto, waardoor u auto's op eigen terrein zou kunnen parkeren. De achtergelegen doodlopende straat is eigenlijk alleen toegankelijk voor bewoners. Ook prettig wanneer u met de hond even door het park een rondje wil doen. Via de hal bereikt u de trap naar de eerste etage, alwaar overloop en fraai zijraam. Apart toilet. De ruime voorkamer met sfeervolle erker is aan de voorzijde gelegen. Deze kamer meet 3.70 meter x 3.52. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van 4.08 x 3.55. Hier vindt u het luik naar de vliering voor stalling van koffers e.d. Breed balkon aan de achterzijde van 5.75 x 2.10, hier rustig zitten en turen naar uw mooie achtertuin. Aparte voorzijkamer van 2.27 x 2.00 en een achterzijkamer van 2.94 x 2.00. In het midden van beide grote (slaap)kamers treft u de badkamer aan. Hierin eerst plek voor uw opstelling van de naast elkaar staande wasmachine en droger met werkblad en separaat de eerste wastafel, dan apart (open) gedeelte naar de inloopdouche en tweede wastafel. Naast de toegang via de overloop, heeft ook de grote slaapkamer aan de achterzijde een toegang. Een goed onderhouden, zowel binnen als buiten, charmant huis op een topplek! Wat u verder wilt weten; * bruto woonoppervlakte 160m2 en dat is netto 138m2, naast de bergingen * eigen grond * gedeeltelijk vloerverwarming * glas-in-lood ramen zijn er los 'voorgezet' en kunnen derhalve eenvoudig (zonder schade) verwijderd worden * ideale ligging voor uitvalswegen * nabij winkels, (dag)horeca en verder vertier * achteringang * veel privacy, mede door diepere ligging vanaf de straat * goed onderhouden * bouwjaar 1917 * door bouwjaar de gebruikelijke ouderdomsclausules * blauwe zone voor parkeren ************************************************************************************************* What a picture-perfect, charming home! Not the biggest, but certainly one of the most delightful. Especially thanks to its central location, just steps from the cozy old town center of Voorburg and a stone's throw from the trendy Binckhorst area — the gateway to The Hague city center. Major highways are literally around the corner, as are various public transport options, Voorburg train station, and a range of shops, supermarkets, and restaurants. A wonderful home to enjoy, enhanced by beautifully landscaped gardens that truly make “being home” a pleasure. You enter the house via the deep front garden, either through the main front door or a convenient side entrance into the kitchen. Spacious hallway with fuse box and stairs to the upper floor, including a deep storage cupboard underneath. Adjacent is a toilet with washbasin. The door leads into a stylish and expansive living room, nearly 13 meters deep, featuring an open fireplace at the front and a bay window offering a pleasant street view. Gorgeous wooden flooring and an impressive ceiling height of around 3 meters. At the rear, you'll find a cozy lounge area that stretches the full width of the home. This space includes additional seating, an open-plan dining kitchen with a long table, side entrance, and plenty of natural light. Elegant stone flooring with underfloor heating adds to the comfort. Three sets of French doors open to the rear garden and terrace, completing the picture. The modern kitchen, fitted on multiple sides, features granite countertops and built-in appliances. The sunny rear garden is 21 meters deep and includes multiple seating areas, terraces, sheds, and — ideally — a rear entrance. It's nicely bordered at the back by a tall hedge, ensuring your privacy. Several neighbors use the access road to park their cars, giving you the option to park on your own property. The dead-end street behind the house is mainly accessible to residents only — perfect if you want to walk the dog through the nearby park. Back inside, the staircase from the hallway leads to the first floor, where you'll find a landing with an elegant side window and a separate toilet. The spacious front bedroom (3.70 x 3.52 m) features a charming bay window. At the rear, a large bedroom (4.08 x 3.55 m) includes access to the attic via a hatch, ideal for storing luggage and other items. A wide balcony at the rear (5.75 x 2.10 m) offers a peaceful spot to overlook your lovely garden. There’s a small front side room (2.27 x 2.00 m) and a rear side room (2.94 x 2.00 m). Centrally located between the two main bedrooms is the bathroom. The layout includes a space for side-by-side washer and dryer with a countertop and a separate first sink. Then there's an open area with a walk-in shower and a second sink. The bathroom can be accessed both via the landing and directly from the rear bedroom. A well-maintained, charming home — inside and out — in a truly prime location! Additional details: * Gross living area: 160 m² / Net living area: 138 m² (not including outbuildings) * Freehold property * Partial underfloor heating * Leaded glass windows are mounted in front and can be removed easily without damage * Ideal location for access to highways * Close to shops, restaurants, and leisure facilities * Rear entrance * Lots of privacy due to deeper setback from the street * Well maintained throughout * Built in 1917 * Age-related clauses apply due to the building’s construction year * Blue zone parking

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park
Jardín
Achtertuin, plaats, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2275

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.